觀瀾湖網(wǎng)上二手房交易平臺都有哪些？二手房交易手續(xù)是什么？

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網(wǎng)上二手房交易平臺都有哪些？二手房交易手續(xù)是什么？ 觀瀾湖二手房，觀瀾湖獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

很多的人現(xiàn)在都知曉房屋的基本購買流程，但現(xiàn)在房屋的購買與以前不同，原來海南買房必須要親自去，而現(xiàn)在網(wǎng)上也能夠進行海南買房的操作，不少人也都因為時間關(guān)系而選擇了在網(wǎng)上進行交易，但靠譜的網(wǎng)絡(luò)平臺現(xiàn)在也不多，那么網(wǎng)上海南二手房交易平臺都有哪些？海南二手房交易手續(xù)是什么？

網(wǎng)上海南二手房交易平臺都有哪些？

1、58，當?shù)卣搲染W(wǎng)絡(luò)尋找（優(yōu)勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊），醉好使用觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)工具如推房神器來幫助你完成找海南二手房工作。

2、當?shù)仄放浦薪闄C構(gòu)或直接委托一家全國連鎖的正規(guī)品牌中介機構(gòu)辦理（優(yōu)勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）。

3、自己去找，或者熟人介紹（優(yōu)勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。

海南二手房交易手續(xù)是什么？

1、登記要件①房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書（原件留存）；②申請人身份證明（查驗原件、復(fù)印件留存）；③房屋所有權(quán)證書（原件留存）；④贈與合同（原件留存）；⑤契稅完稅憑證（查驗原件）。有抵押登記或者抵押權(quán)預(yù)告登記記載的，轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)當經(jīng)抵押權(quán)人書面同意。宅基地上農(nóng)民住宅房屋轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當經(jīng)村民委員會書面同意。

2、登記時限登記機構(gòu)應(yīng)當自受理房屋轉(zhuǎn)移登記申請之日起30日內(nèi)完成審核。

3、辦理觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)過戶手續(xù)時需要哪些東西？需要房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋所有人身份證件、房屋買賣合同、交納契稅憑證等。到房屋所在地的房管局辦理過戶手續(xù)即可。

4、如何查詢海南二手房的產(chǎn)權(quán)狀況、查驗賣方提供的產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件產(chǎn)權(quán)證書是指房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。身份證件是指身份證、工作證和戶口簿。資格證件是指交易雙方當事人的主體資格，如：代理人的授權(quán)委托書是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的證明書等。

到觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)管理部門查驗擬海南購觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況主要包括以下內(nèi)容：房主是誰，假如為共有財產(chǎn)，則應(yīng)注意各共有人的產(chǎn)權(quán)比例及擁有權(quán)形式；檔案文號，查詢者可依此編號向有關(guān)方面取閱該份文件副本

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于網(wǎng)上海南二手房交易平臺都有哪些？海南二手房交易手續(xù)是什么的總體介紹，能夠交易海南二手房的網(wǎng)絡(luò)平臺沒有特別多，所以說大家挑選時也得謹慎才行，比較靠譜的幾個在文中小編也都已經(jīng)講到了，交易的手續(xù)在看完之后也一定要記住，以免操作辦理引發(fā)問題。

觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)新房。。。海南觀瀾湖買房優(yōu)勢：從環(huán)境配套來看，羊山濕地公園素來有“海口之肺”和“海口之腎”的美稱，而擁有海南醉高端的高爾夫球場的觀瀾湖旅游度假區(qū)正是在羊山濕地公園之內(nèi)，這個高爾夫球場吸引了大量明星、企業(yè)家前往，基本上你所聽說過的明星和大企業(yè)家，如馬云、史玉柱、姚明、曾志偉、馮小剛等等都曾在觀瀾湖度假、打高爾夫球，其中許多人每年或者每隔一段時間都會前往，甚至有許多企業(yè)家已經(jīng)在觀瀾湖置業(yè)。未來，會有越來越多的企業(yè)家、明星在觀瀾湖安家，而這些人，觀瀾湖未來的接盤俠。

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