記住這些海南買房注意事項，海南買房不吃虧不上當

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記住這些海南買房注意事項，海南買房不吃虧不上當 海南西海岸旅游度假區買房，西海岸的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在西海岸購房。

我們在看房選房時，可能有些細節我們注意了，有些瑕疵我們并未注意到！海南二手房不像西海岸旅游度假區新房，整棟樓都是新的，挑到好的海南二手房就需要一個一個碰，如果您幸運，首次看房就能碰到如意的房。總體來說海南二手房整個的海南買房流程比較復雜，需要注意的事項也比較多，接下來為大家簡單地介紹下海南買房注意事項，供大家參考。

一、明確西海岸旅游度假區購房目的，做好海南買房準備

1、資金準備：準備用多少錢海南買房？

2、心理準備：把家安在什么地方？

3、知識準備：了解相關的西海岸旅游度假區房產知識、西海岸旅游度假區房產專業術語。

4、選擇準備：了解相關的政策、市場信息，并實地看盤。

二、擦亮眼睛，挑選房源

1、價格挑選：比較個人承受范圍、交通狀況、社區環境、戶型結構等條件衡量樓盤價格。

2、位置選擇：樓盤位置是否優越的判定，是否滿足個人的各類需求。

3、面積選擇：考慮經濟能力和西海岸旅游度假區購房預算，正確處理套面積和功能的關系。

4、戶型結構：根據使用功能及家庭因素，如人員數量等選擇合適的戶型結構。

三、選定目標 實地考察

1、西海岸旅游度假區房產證件：證書是否齊全，決定了西海岸旅游度假區房產的合法性，避免日后眾多的不便。

2、房屋質量：海南買海南房子，醉重要的是所西海岸旅游度假區購房屋質量要有保證。

3、周邊設施：小區景觀、綠化、配套等與生活密切相關，更是樓盤質量的體現。

四、簽訂認購書

1、了解開發項目的進展情況，確認開發商已經拿到預售許可證。

2、認購書基本條款要約定詳細，對所要購買的房屋的主要情況在認購書中予以約定。

3、條款內容約定要合法有效，要求開發商提供作為正式簽約的商品房買賣合同文本。

4、西海岸旅游度假區購房人一定要謹慎簽訂定金條款。

五、簽訂西海岸旅游度假區購房合同

1、關于五證：簽合同之前，一定要注意看五證二書是否齊全。

2、關于公攤面積：了解所購買的房屋具體的公攤面積是多少。

3、相關事項約定好：關于所售房屋的坐落位置、所售房屋的抵押情況、物業管理公約以及各方責任范圍，都需要在合同中寫好，約定好。

海南買房簽合同注意，對于開發商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協商，合同是當事人協商一致的產物，如果雙方無法形成合意的話，合同就無法成立。

個人關心的問題，也要在合同中體現。在合意的過程當中，任何一方都無權強制對方，任何一方都有不簽訂合同的權利。如果您認為您的利益在合同當中無法保障，而開發商又不同意修改或補充的話，西海岸旅游度假區購房人有權重新選擇開發商及樓盤。

六、貸款

1、申請貸款額度要量力而行。

2、辦按揭要選擇好貸款銀行。

3、要選定醉合適自己的還款方式。

4、向銀行提供資料要真實。

5、提供本人住址要準確、及時。

6、每月要按時還款避免罰息。

西海岸旅游度假區購房者在海南買房前，一定要做好相關的準備功課，提前了解注意事項，避免在海南買房過程中吃虧上當。

海南樓盤賣點：海口市西海岸旅游度假區各種基礎設施建設的完善，尤其是西海岸挺秀公園、五源河學校、海南省腫瘤醫院、海口西海岸遠大購物廣場等設施相繼投入使用，入住的居民越來越多，西海岸新城區的輪廓逐漸形成。片區內購房客群也發生了顛覆性的改變，剛需客群占了近7成，成為了剛需置業海口的首選之地。，西海岸新房。

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