海口30層以上樓房好不好？先看看有哪些優(yōu)缺點(diǎn)

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30層以上樓房好不好？先看看有哪些優(yōu)缺點(diǎn) 海口買(mǎi)房，海口沒(méi)有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬(wàn)公頃，森林覆蓋率為55%，為全國(guó)之醉。。

如今海口購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的住宅大多都是高層建筑，十多層樓的建筑已經(jīng)非常普遍了，甚至還有很多是二三十層或者三四十層的超高建筑。雖然低樓層的房屋也是有的，但是大多都是洋房和別墅，哪有那么多海口購(gòu)房者買(mǎi)得起這樣的房屋，還是高層住宅比較受廣大海口購(gòu)房者的歡迎，那么30層以上樓房好不好？

30層以上的樓房有什么優(yōu)點(diǎn)？

1、視野開(kāi)闊、空氣清新

正所謂站得高看得遠(yuǎn)，高層住宅視野開(kāi)闊，而且樓層越高空氣質(zhì)量也就越好，同時(shí)受到的噪音干擾也比較少。通常來(lái)說(shuō)，在12層以上，噪聲影響逐層遞減，而空氣質(zhì)量也隨之逐漸提高，住在30層以上的人明顯感覺(jué)空氣清新。

2、通風(fēng)采光性能優(yōu)良

在同樣沒(méi)有遮擋物的情況下，樓層越高的房屋通風(fēng)和采光效果都比較好，住在30層以上樓房的住戶(hù)能夠充分接觸到陽(yáng)光，享受到陽(yáng)光的溫暖。另外，30層以上的房屋的通風(fēng)性能也非常好，特別是在夏天，住戶(hù)能夠充分受享受到“夏涼”。

3、四害問(wèn)題很少

對(duì)于樓層比較低的房屋來(lái)說(shuō)，可能會(huì)存在夏天蚊蟲(chóng)多、老鼠多的問(wèn)題，而30層以上的樓房出現(xiàn)這種問(wèn)題的情況比較少，蚊蟲(chóng)及老鼠基本上看不到，這樣即省下了防蚊防鼠的一筆開(kāi)銷(xiāo)，又能讓我們住的更為舒心。

30層以上的樓房有什么缺點(diǎn)？

1、消防安全問(wèn)題

30層以上的樓房如果出現(xiàn)火災(zāi)或者地震的話，住戶(hù)逃生比較困難，因此會(huì)存在很大的人身安全網(wǎng)問(wèn)題。按目前的消防情況來(lái)看，消防云梯只能到30層，30層以上的住戶(hù)在面對(duì)火災(zāi)時(shí)，很難再借助外部消防云梯得到救援。除了火災(zāi)和地震以外，還有人為破壞等不可預(yù)見(jiàn)性災(zāi)難，任何一種災(zāi)難的發(fā)生，對(duì)超高層住戶(hù)來(lái)說(shuō)都是非常危險(xiǎn)的。

2、遇上停水停電很糟心

對(duì)于住在30層以上的樓房的住戶(hù)來(lái)說(shuō)，如果遇到停電的話，那么回家就是一件麻煩的事情。電梯就會(huì)停止運(yùn)行，這將給住戶(hù)帶來(lái)極大的不便，如果遇到停水更為糟心，住戶(hù)很難把水運(yùn)送到家。因此如果遇上停水停電問(wèn)題，超高層住戶(hù)將會(huì)比中低層住戶(hù)受到的影響大得多。

3、繳納的電梯費(fèi)用可觀

對(duì)于小區(qū)的電梯收費(fèi)，也是有統(tǒng)一的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，有些物業(yè)公司實(shí)行全部樓層統(tǒng)一收費(fèi)，但也有公司執(zhí)行分段計(jì)費(fèi)。現(xiàn)在的高層電梯費(fèi)用一般從3層開(kāi)始，每往上增加一層就要相應(yīng)地增加大約3元的電梯費(fèi)用，因此超高層住戶(hù)就要繳納更多的電梯費(fèi)。

4、實(shí)用面積減少

超高樓層的住宅相對(duì)來(lái)說(shuō)實(shí)用面積也比較少，因?yàn)榻ㄖ璧募袅瘢邔幼≌ㄖ蛯訂挝皇艿匠兄丶哟蟮囊蛩兀袅穸染鸵鄳?yīng)增加。在實(shí)際運(yùn)用中，1－10層剪力墻醉厚采用300－350毫米，以上逐階段遞減。有些樓盤(pán)在進(jìn)行戶(hù)型設(shè)計(jì)中會(huì)將剪力墻設(shè)計(jì)在相對(duì)不影響實(shí)際使用空間的位置。

以上就是關(guān)于30層以上樓房的優(yōu)缺點(diǎn)介紹，現(xiàn)如今的超高層建筑越來(lái)越多了，而一般商品房都是高層建筑，海口購(gòu)房者在選房的時(shí)候一定要根據(jù)自己的需求來(lái)選擇房屋，選擇適合自己和家人居住的樓層，不能因?yàn)榉课輧r(jià)格的因素放棄房屋的舒適度。

海口市買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海口買(mǎi)房，離開(kāi)重重霧霾的包圍圈，來(lái)到海南買(mǎi)房安居，這已然成為眾多內(nèi)地朋友來(lái)到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境，齊全的配套設(shè)施，人們的目光聚焦于省會(huì)海口。相比于下面市縣，海口一直為人們?cè)诤Ｄ习簿拥氖走x。

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