現在買海南二手房的人多嗎？買海南二手房的手續都有哪些？

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現在買海南二手房的人多嗎？買海南二手房的手續都有哪些？ 海口市樓盤，海口買房時，大家醉關心的往往是海口房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

二手的房屋在近期熱度是非常的高，有的人也是慕名去進行了觀察，海口二手房屋優點確實是有不少，但是交易時過程也很麻煩，多數的人也是因為這個繁瑣的流程而放棄了購買海口二手房，而買海口二手房其實只要有一些了解，后面操作起來也就會順暢很多，那么現在買海口二手房的人多嗎？買海口二手房的手續都有哪些？

現在買海口二手房的人多嗎？

很多，因為這類房屋優點有很多。

1、房屋質量一目了然

在建的海口新房，很難了解其質量好壞，只能通過看施工單位的資質、工地的整潔程度等，去判斷質量好壞。而海口二手房，則是現成的。海口二手房住過一定的年限，遭受過風吹、雨淋、日曬，有質量問題的話，通過仔細觀察房屋，是可以發現端倪的。隔音效果如何，墻體是否為實體墻，可以現場檢驗。

2、產權權屬清晰

海口二手房能不能交易，去房管局一查便知。只要簽了合同，交足了錢，就可辦理產權變更和過戶，能做到心中有數。而買海口新房就沒這么幸運，買的時候信誓旦旦，住進去了，遲遲見不到證的蹤影，碰上不懂行的，醉后一打聽，根本就辦不下證來，原來是舊村改造。

3、配套設施完善

海口新房交房后，很多業主并未及時入住，且周邊的各項配套設施，還需要經過一定時間的發展才能真正完善。海口二手房由于已經交房入住，有了一定年限的發展，其人氣比較旺，因而衣食住行等各方面的配套相對要完善，生活比較方便。

4、地段較好

海口二手房由于建筑時間關系，大都分布在市中心、商業繁華地段或者老城區，交通便利。

買海口二手房的手續都有哪些？

先簽訂海口市房地產買賣合同（當地海口市房地產交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去海口市房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他醉后的1成。

過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有海南房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產證。

上述內容主要所描述的就是小編對于現在買海口二手房的人多嗎？買海口二手房的手續都有哪些的全部介紹，購買海口二手房可以說是很麻煩，但是有的人交易時就會很簡單，原因也正是他們提前做好了了解，里面幾個需要去注重的點大家觀察過后也都要記住，不然辦理時會很容易的出現意外，到時再想要解決也會很麻煩。

海口買房優勢：離開重重霧霾的包圍圈，來到海南買房安居，這已然成為眾多內地朋友來到海南居住的原因。優越的自然環境，齊全的配套設施，人們的目光聚焦于省會海口。相比于下面市縣，海口一直為人們在海南安居的首選。，海南海口市新房

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