西海岸房貸怎么申請提前還款？提前還款應該注意什么？

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房貸怎么申請提前還款？提前還款應該注意什么？ 海南房價，西海岸什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

每年都有很多人在申請貸款西海岸旅游度假區買房，每年也有很多人在申請提前還房貸，現在大部分年輕人申請的房貸時間都是二十年或者是三十年，這是很漫長的，申請之后很多人也沒能按照這個年限去還房貸，基本都有提前還款的現象，所以大家還是來了解一下房貸怎么申請提前還款？提前還款應該注意什么？

房貸怎么申請提前還款？

1、提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。大多數銀行辦理提前還款已經不需要交違約金了，但部分銀行會根據已還款時間確定違約金比例。借款人可根據還款方式和自己的經濟情況等，決定是否提前還款。

2、等額本息還款的特點是每月還款的本息和一樣，這種還款方式雖然容易做出預算，初期還款壓力減小，但還款初期利息占每月還款的大部分，還款中本金比重逐步增加，利息比重逐步減少，從而達到相對的平衡。此種還款方式所還的利息高，但前期還款壓力不大。這種還款方式適合一般的工薪族。

3、等額本金還款的特點是每月歸還本金一樣，利息則按貸款本金金額逐日計算，前期償還款項較大，每月還款額逐漸減少。此種還款方式所還的利息低，但前期還款壓力大。所以這種還款方式適合經濟收入較好的家庭。

提前還款應該注意什么？

1、提前預約

在借款期內、貸款發放滿一年以后，經銀行同意，可書面申請提前歸還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項業務需要2－7個工作日時間。各家銀行對于提前還貸的規定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。

2、部分還貸不要先還公積金

如果西海岸旅游度假區買房時，你選擇的是“商業貸款＋公積金貸款”組合貸款的方式，建議先還商業貸款，因為相比公積金貸款，商業貸款的利息比較高，如果先將商業貸款的那部分還清了，那么對于個人和家庭來說，每月的房貸壓力必定會減輕很多，而且利息也節省不少。

3、及時辦理海南房產抵押注銷

這個是醉關鍵的，房屋在貸款期間海南房產證是抵押給銀行的，該套房屋不能出租、轉賣等，所以還清貸款之后一定要辦理抵押解除，否則，抵押記錄仍在海南房產部門有備案，未來埋下隱患。

以上就是房貸怎么申請提前還款？提前還款應該注意什么的全部內容，想要提前還房貸是要付出行動，而且提前還房貸的流程也并不算簡單，大家有這個想法之后，當然也要看自己的經濟情況，就可以按照上面小編總結的內容去辦理房貸提前還款的手續了。

西海岸買房優勢：西海岸新區由沿海的帶型發展區域和以長流鎮為核心的集中發展區域組成。沿海的帶型發展區域以發展旅游、市級行政辦公、居住、度假酒店、對外交通等功能為主;集中發展區域為以科研、辦公居住、文化教育和配套居住功能為主;在海口火車站區域，形成組團的商業中心，建設西海岸新區標志著“西拓”開始，也是海口城市發展戰略中的醉重要一環。，西海岸樓盤

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