海南西海岸旅游度假區(qū)樓盤(pán)|西海岸買(mǎi)房一般首付百分之多少，影響首付的因素

打折熱線：18089828⒋⒎0

西海岸買(mǎi)房一般首付百分之多少，影響首付的因素 海南西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)，西海岸買(mǎi)房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是西海岸房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

現(xiàn)在的西海岸購(gòu)房者西海岸買(mǎi)房一般都是選擇的貸款來(lái)買(mǎi)，貸款西海岸買(mǎi)房也是可以盡快買(mǎi)到自己西海岸旅游度假區(qū)房子的一種方式，如果要貸款西海岸買(mǎi)房那么在西海岸買(mǎi)房的前期西海岸購(gòu)房者就只需要先支付一部分的首付出來(lái)就可以了，接下來(lái)大家就來(lái)一起了解一下關(guān)于西海岸買(mǎi)房一般首付百分之多少以及影響首付的因素有哪些的相關(guān)問(wèn)題吧。

西海岸買(mǎi)房一般首付百分之多少

1、貸款的西海岸買(mǎi)房有很多種，有公積金的貸款和商業(yè)的貸款。各個(gè)城市略有一些的不同。一般而言，首套的話，公積金貸款2成、商業(yè)貸款3成；二套的住房多為4成。非普通的住宅又有差別。

2、如果申請(qǐng)公積金貸款在貸款前，你要先知道的自己的公積金的帳戶上有多少錢(qián)，單位每月給了你多少錢(qián)。只有知道自己的情況才能去貸款。如果采用商業(yè)貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢(qián)，那總西海岸旅游度假區(qū)房?jī)r(jià)減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。

3、在人民銀行的政策框架和授予的權(quán)限內(nèi)，銀行會(huì)根據(jù)客戶是首次西海岸購(gòu)房或非首次西海岸購(gòu)房、自住房或非自住房、套型建筑面積、借款人信用記錄和還款能力等因素，制定差別化的利率政策和首付款比例要求，在一些地區(qū)，購(gòu)買(mǎi)首套房或改善型自住房的優(yōu)質(zhì)客戶，甚至可以享受兩成首付、七折利率優(yōu)惠的房貸政策。

4、雖然有相關(guān)規(guī)定，只要拿總西海岸旅游度假區(qū)房?jī)r(jià)的百分之三十或二十就可以，但是還存在一個(gè)貸款的問(wèn)題。例如總西海岸旅游度假區(qū)房?jī)r(jià)為一百萬(wàn)的西海岸旅游度假區(qū)房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的可以貸的額度為四十五萬(wàn)元，那么剩余的房款都需要首付的，也就是要首付五十五萬(wàn)。

影響首付的因素

1、銀行信貸政策規(guī)定的房屋首付比例，目前銀行信貸政策收緊，房貸申請(qǐng)速度緩慢，放款速度更是緩慢，在房屋首付比例上，也是大大的不如以往優(yōu)惠了。現(xiàn)在西海岸購(gòu)房，在很多城市，面積在90平米以下的，首付比例30%。如果是二套房，首付比例是50~70%。三套房貸款可能被拒。海南二手房首付比例和海南新房一樣。

2、其他影響因素，可以說(shuō)在首付比例的影響因素方面，銀行信貸政策和樓市XG政策的規(guī)定是占了大半的，其他的影響因素就比較少。具體來(lái)說(shuō)，能夠影響首付額度的，還有西海岸旅游度假區(qū)房?jī)r(jià)總額和個(gè)人征信等等。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于西海岸買(mǎi)房一般首付百分之多少以及影響首付的因素有哪些的相關(guān)問(wèn)題，大家通過(guò)以上的文章有沒(méi)有了解一些這方面的內(nèi)容呢？西海岸買(mǎi)房首付的多少主要還是要看西海岸購(gòu)房者所西海岸購(gòu)房屋的金額是多少，大家如果想要了解具體的還是要售樓的工作人員算算。

海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：海口西海岸旅游度假區(qū)市政府所在地變成了高大上的CBD；五源河學(xué)校、華僑中學(xué)等高端學(xué)府坐落；遠(yuǎn)大購(gòu)物中心在西海岸全面開(kāi)業(yè)；海南省腫瘤醫(yī)院（海南省目前唯一的三級(jí)甲等腫瘤專(zhuān)科醫(yī)院）正式落成開(kāi)業(yè)；海南省兒童醫(yī)院新建項(xiàng)目；五源河森林公園、帶狀公園、中央公園等三大公園的規(guī)劃與建設(shè)；可滿足10萬(wàn)人的日常生活需求、實(shí)現(xiàn)智能化管理的海口五源河農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)已于4月5日舉行封頂儀式等等等等，其中醉具代表性的就是海秀快速路了，其首位連接的分別是海口市政府和海南省政府。，海南西海岸房地產(chǎn)。

打折TEL：18089828470

海南西海岸旅游度假區(qū)樓盤(pán)|西海岸買(mǎi)房一般首付百分之多少，影響首付的因素此文由臻房小竇編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/42345.html