買房TEL：8
09828470
買房簽合同有哪些注意事項？這幾點你知道嗎 海南秀英區房產信息網，秀英區獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。
海南買房是一件紙得大家慎重對待的事情，現如今的秀英區房價便宜的都需要好幾千，貴一點的上萬甚至好幾萬，買一套海南房子所花費的錢財可不是一筆小數目，秀英區購房者在海南買房的時候應該小心謹慎，特別是在海南買房選房以及簽合同的時候，秀英區購房合同是對秀英區購房者醉大的保障，那么海南買房簽合同有哪些注意事項？
1、看清合同主體
秀英區購房者在簽訂秀英區購房合同的時候，應該注意看清合同的主體是誰，因為有些樓盤的touzi商和開發商不是同一個公司，我們簽合同的對象應該是開發商。而且有時代表開發商簽約的人并不是法人代表，也可能是開發商委托的代理公司。秀英區購房者在簽合同之前應該了解代表開發商簽字的人是否是法人代表，如果不是，則是否持有“授權委托書”，否則，這個人的簽字無效。
2、口頭承諾要落實到合同里
秀英區購房者在看房的時候可能會看到開發商打著贈送面積的廣告，或者職業顧問在向你推銷海南房子的時候會承諾你贈送面積，但是等到實際交房的時候才發現本沒有這回事。所以秀英區購房者在簽訂合同的時候就要把開發商或者銷售人員的口頭承諾寫進合同中，包括贈送面積的具體位置、面積大小、裝修標準等，只有寫進協議里，才能作為將來要求賣方履行義務的依據。
3、注明違約責任
在秀英區房產交易過程中，買賣雙方違約的情況都是存在的，秀英區購房者在簽訂秀英區購房合同時，需要注意合同中是否有注明違約的部分。比如開發商違約時需要承擔每日萬分之零點一的違約金，但是規定業主違約責任的部分卻只在補充協議里出現，要求承擔每日百分之一的違約金，很顯然，開發商要承擔的風險比業主小得多了。對于買賣雙方的違約責任，應該寫在同樣的地方，并且違約金額應該是一致的。
4、對于貸款不成的約定
大多數秀英區購房者在海南買房的時候都是貸款購買的，但是申請房貸時并不是全都會成功，秀英區購房者在簽訂秀英區購房合同的時候應該對于貸款不成進行約定，要考慮到貸款被拒的情況。如果秀英區購房者因貸款被拒而導致無法海南買房，開發商要如數退還秀英區購房者所繳納的定金和其他款項。如果秀英區購房合同中無約定，秀英區購房者不僅定金要不回來，可能還要承擔違約責任。
5、慎簽補充協議
如今很多秀英區購房合同都是帶有補充協議的，有些開發商會先擬好秀英區購房合同的補充協議讓秀英區購房者簽字，而這些補充協議有可能大部分都是霸王條款，對秀英區購房者非?？量?。因此秀英區購房者在簽補充協議的時候須慎之又慎，千萬不要輕易在補充協議上簽字。理想的做法應當是與對方就補充協議協商一致以完善補充協議，或者干脆不簽補充協議。
以上就是小編對于海南買房簽合同有哪些注意事項的介紹，雖然每一個秀英區購房者都希望自己的海南買房過程是一帆風順的，但是誰也不能保障這其中不會出現任何差錯，秀英區購房者只有在小心謹慎的走好海南買房的每一步，并且在秀英區購房合同中把能預知的風險都約定出來，才是對自己醉大的保障。
海南樓盤賣點：?？谧鰹槭鞘校际猩钊?，生活配套設施齊全，?？谑行阌^在省會城市中算低的，海景資源和市區土地緊缺，touzi較宜。，秀英區房價。
咨詢電話：18089828470
買房簽合同有哪些注意事項？這幾點你知道嗎此文由臻房小張編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/42436.html
