海南干貨！跟大家分享一下小編貸款買房手續！

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干貨！跟大家分享一下小編貸款買房手續！ 觀瀾湖綜合休閑養生區房價，海南觀瀾湖，風景優美，空氣新鮮，海南觀瀾湖有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

如果你想要城市里擁有一個屬于自己的小窩，那么就需要觀瀾湖綜合休閑養生區購房。其實，就目前趨勢來看，觀瀾湖買房，已然成為現在年輕人人生路上的必經之路，但現在高昂的觀瀾湖房價對于剛步入社會的年輕人來說絕對是個天文數字（富二代除外），于是貸款觀瀾湖買房就成了他們的首選，但貸款觀瀾湖買房的流程也許很多人并不是太了解，為了避免大家少走彎路，小編就用自己剛貸款買完海南房子的過程跟大家分享一下。

一、查個人征信

千萬別小看或者是輕意忽略個人征信這一點，因為它在貸款觀瀾湖買房這件上至關重要。總而言之，想要貸款觀瀾湖買房，就要先去查一下自己的個人征信是否符合貸款條件，免得海南房子也看好了，準備買時才發現自己征信不合格，陷入比較被動的境地。

等到房貸被拒后才發現自己竟然栽在個人征信的情況，在實際生活中并不少見。小編在觀瀾湖買房時就是先查的征信，因為小編在買車是被查到過有過一次信用卡逾期，所以對征信有了概念（個人征信去人民銀行自助查就好了，很簡單的，拿著身份證就可以了）。

二、符合貸款條件之后，就可以去看房觀瀾湖買房了

當你決定要觀瀾湖買房時，首先第一步不是去看海南房子，而去看自己符不符合貸款條件。等到符合貸款條件了，就去自己看好海南房子的售樓處簽訂觀瀾湖綜合休閑養生區購房合同，交付首付款，之后就可以準備好貸款所需材料，比如，夫妻身份證，結婚證，戶口本，收入證明，銀行流水等相關資料。

三、提交貸款請求

當你準備好相關的貸款資料之后，就可以到銀行提交貸款請求并提交相關信息，比如個人住宅貸款請求、身份證復印件、收入證明或其他償付能力證明、合法購買住宅合同和貸款銀行要求的其他文件和信息。

四、簽訂貸款合同

其實在等待銀行審核這一步是比較費時間的，因為銀行要審核，具體需要多久，每個地方和銀行都不一樣的。總之，貸款人在收到銀行同意的相關貸款同意后，就要與貸款銀行簽定貸款合同并確保合同，并酌情處理公證及其他相關手續。

五、等銀行放款

當經歷過查個人征信、看房觀瀾湖買房、提交貸款請求、簽訂貸款合同、銀行放款這一系列的流程之后，貸款人就要每月開始還貸了，就算是正式加入房奴大軍了。在等銀行放款這期間小編等了半個月左右，貸款經理就通知小編說貸款下來了，讓小編去簽字，辦銀行卡，開始還款了。

當然了，當銀行發放貸款的同時，貸款人你還需要拿回某些資料。比如，拿回觀瀾湖綜合休閑養生區購房合同也是在放款后的，然后在簽完字辦下銀行卡之后，還要拿到銀行的下款回執單，別忽略了這個下款回執單，貸款人你還需要拿著下款回執單去售樓處換回觀瀾湖綜合休閑養生區購房合同和正式觀瀾湖綜合休閑養生區購房票據。

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