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海口二手房中介費誰承擔，海口市房屋買賣中介費規定 海南房地產，海口買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找老業主了解真實現狀。
在買海口二手房的時候找中介是很普遍的事情，但是如果找了中介肯定就需要支付中介費才可以，一般在進行海口二手房交易的時候肯定就會涉及到買賣雙方了，所以在支付中介費的時候雙方就有疑問了，接下來大家就來一起了解一下海口二手房中介費誰承擔以及房屋買賣中介費規定有哪些的問題。
海口二手房中介費誰承擔
1、在海南買房的時候，首先我們需要進行咨詢，一般中介的咨詢方式分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種形式。口頭咨詢費，好多的中介都是按照咨詢時間的長短進行收費的。書面咨詢費，按照難易程度費用也是有所不同的。一般在300－1000之間左右。
2、大家都知道在房屋的買賣過程中如果通過中介的話是需要支付中介費用的嗎，那這個費用需要誰來支付呢？通常的情況都是海南買房的一方支付中介費用的，不過具體的我們還是要看買賣雙方的協商結果。
3、海口二手房買賣過程中中介費的計算方法一般是按照成交價格總額的百分之零點五之百分之二點五計收。但是也不是死規定，好多的中介公司都是委托方和海口市房產中介協商決定的，可以適當的提高，但是醉高不要超過3％。
房屋買賣中介費規定
1、海口市房產交易在沒有網絡工具之前，都是在海口市房產中介進行交易，海口市房產交易中介的費用標準五花八門，但是都不會超出指導價，就是政策規定的房屋出售總價的3％。
2、除了一刀切的定價外，還有根據房屋總價而定的中介費用標準。房屋總價的金額在100萬以上的海口市房產出售，繳納總價的0.5％，房屋總價金額在10萬元以下包含10萬的，繳納的總費用是房屋總價的2％，房屋總價金額在10萬與100萬之間包含100萬的，繳納的費用是房屋總價的1％。
3、中介費的繳納額度是根據以上辦法算出的中介費的總價，由一方繳納，不是雙方都需要繳納，計算的辦法例如：小紅的海南房子以60萬元的價格出售，所繳納的中介費用就是100000乘以2％加上500000乘以1％，總費用就是1000元加上5000元，共計6000元。
前面的文章為大家介紹的就是關于海口二手房中介費誰承擔以及房屋買賣中介費規定方面的問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？通過上面的文章看得出來中介費的繳納并沒有一個確切的要求要由誰來支付，主要看買賣雙方之間的約定。
海口市新房。。。海南海口買房優勢：海口西海岸旅游帶現已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規模。目前西海岸的發展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區域相關配套的發展，隨著市政府公務員小區2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。
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