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如何買房子，買房子怎樣選擇樓層 西海岸旅游度假區房子，西海岸買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從西海岸房產小白變成西海岸房產專家。
西海岸買海南房子的時候西海岸旅游度假區購房者自然都是會好好的去挑選自己所購的海南房子，一般挑選海南房子的時候肯定也會對房屋的樓層進行選擇，不同的樓層西海岸旅游度假區購房者購買入住之后肯定所帶來的居住效果也會不一樣，接下來大家就來一起了解一下關于如何購西海岸買海南房子以及西海岸買海南房子怎樣選擇樓層方面的一些相關問題吧。
如何西海岸買海南房子
1、在準備西海岸買房前要根據自己資金的實力、還款的能力等一些問題來估算自己實際的購買力，還要根據自己工作生活需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。
2、選擇房源這一重要環節其實是準備工作的延續，可以從報紙、房展會、正規有品牌中的介機構或相關西海岸旅游度假區房地產網站上查詢，初選房源。
3、實地看房這是一道比較復雜而且非常重要的工序。在相對專業的經紀人帶領下，對我們要購買得房屋進行實地考察。要查看一些房屋的資料，如產權證，房主的身份證等，經過對比之后定下該房。
4、談判并簽定買賣合同確定目標后，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是西海岸旅游度假區購房過程中重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。
5、辦理貸款目前海南二手房可以辦理商業貸款。根據自身的財力和所西海岸旅游度假區購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協助按銀行的有關規定辦理貸款手續。
6、辦理產權過戶原來賣方的名字要更換成新的西海岸買房人的名字。要在中介公司的指導下準備齊相關的資料，然后權證人員協助辦理產權過戶手續。
7、驗房入住一定要把所西海岸旅游度假區購房屋的水、電、煤氣、有線電視費、供暖費、物業費等費用結清，買賣雙方和中介公司都要在物業交割單上簽字備檔。
西海岸買海南房子怎樣選擇樓層
1、光線。從光線的角度考慮，高層就要比低層要好，低層住宅的陽光會被周圍的建筑物遮擋，可是樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。所以，我們在選樓層時好要選能夠享受到正常光照，又不會有太大風力的樓層。
2、電梯。住宅層數在12層以上，18層以下，電梯不應少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務總戶數在150戶至270戶之間者，電梯不應少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。
3、視野。樓層越高視野越好，不要選擇五層以下，尤其是不要選擇一樓，一樓采光不好，而且一樓周圍一般都設有花園草叢，綠色植物擋住視野是常有的事情，這樣一來，你能看見的風景也就有限了。
前面的文章為大家介紹的就是如何西海岸買海南房子以及西海岸買海南房子怎樣選擇樓層方面的問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？現在的海南房子樓層都是很多的，大家在挑選的時候主要還是要按照自己的需求來挑選，前面不要一時沖動就決定購買了之后又后悔。
西海岸優質樓盤推薦
1、棕櫚泉國際公館二期：均價8800元/㎡，樓盤地址：海口市金貿區丘海大道西側（南面為秀英區人民政府及椰園新村）
2、西秀綠洲：均價6200元/㎡，樓盤地址：海口市永萬東路（國科園學校與正紅科技之間）
3、金島國際：均價16000元/㎡，樓盤地址：海口市龍昆南延長線迎賓大道上（恒大文化旅游城北側）
4、廣物·濱海國際：均價28000元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區新埠島海新大橋北側（豪生大酒店旁）
5、秀山觀海苑：均價7258 元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區金灘路11號，坐擁海口西海岸一線海景資源（距濱海西路僅350米，規劃路現已可直通車）
6、海濤花園：均價9200元/㎡，樓盤地址：瓊山大道9號（東海岸，海南皇冠假日濱海溫泉酒店附近）
7、紫竹園：均價16000元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區椰海大道394號（椰海大道與丘海大道交匯處）
8、觀瀾湖九里：均價19000元/㎡，樓盤地址：海口觀瀾湖旅游度假區內1號黑石球場旁
9、宇建國貿城：均價19000元/㎡，樓盤地址：海口市國貿二橫路10-8號
10、書香園：均價8000元/㎡，樓盤地址：瓊山區朱云路與大路街交叉口
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