【海南二手房】月薪5千的員工開具1萬元收入證明會怎樣？

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月薪5千的員工開具1萬元收入證明會怎樣？ 海南買房，瓊山區買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在瓊山區買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

雖然有不少人都在日夜盼望著瓊山區房價能夠早日“暴跌”，然而，夢想是豐滿的，現實是骨感的，事實上是：隨著近幾年的瓊山區房價暴漲，很多城市的瓊山區房價都基本處于高位，對于現在的年輕人而言，想瓊山區買房就繞不開申請銀行的海南購房貸款，而向銀行申請貸款，需要提供各種證明，而收入證明必不可少。那么，收入證明可以開高嗎？如果一個月薪5000的員工開具10000的收入證明，會有什么麻煩呢？

一、收入證明指的是什么？

相信經常申請銀行貸款的人就會非常熟悉收入證明了，因為收入證明是申請貸款必提交資料之一。一般來說，收入證明是貸款者一段時間內的工資、獎金、住房公積金、分紅等收入的證明，而大多數銀行規定，貸款者的每月貸款本息總額不能超過其月收入的50％。

二、如果一個月薪5000的員工開具10000的收入證明，會有什么麻煩呢？

很多人在申請房貸的時候，以為收入證明只是隨便填寫一個數字就可了，其實不是的，因為銀行還要審核你開具的收入證明，特別是如果你的工資都是通過銀行卡支付的，銀行一查詢流水就能知道你的實際情況。因此你在申請房貸時，并不是收入開得越高就越容易貸款成功。

因此，小編在此特別要提醒一下各位貸款瓊山區買房的人，尤其是抱有作假心態的人：在開具收入證明的時候要遵循實事求是的原則，可以適當的高一點，但也要建立在事實的基礎上。收入證明要與行業工資水平相符合，要與銀行流水相符合，不能憑空亂填。

總而言之，收入證明上填寫的收入并非越高越好，但遺憾的是，在實際生活中，還是有很多人認為收入證明上的收入越高，就證明自己還款能力越強。于是他們就在收入證明上填寫得很高，甚至高得離譜，要知道一旦被發現，不僅會被拒貸，嚴重的更有可能承擔法律責任。

但是事實上，上面這種做法本身就是錯誤的，因為從貸款銀行角度來說，收入證明上的收入不要超過自己銀行流水的40％就行了，太高反而會讓銀行懷疑你開虛假收入證明。因此，在開具收入證明時還是需要具體問題具體分析，且要結合自己的工作類型和本地的經濟水平來寫。

三、開具收入證明時，有哪些誤區需要注意？

1、每一次提交的資料信息都比前一次要齊全

并非是所有貸款者的申請都是能夠獲得銀行審批通過的，如果不通過的話，那么就只好再提交了。但是要注意了，如果貸款者提交過多次收入證明，那么就一定要保證一些基本信息的一致性。

別忘了，現在是一個“足不出戶，便可知天下事”的全國聯網社會。也就是說，任何進入網絡的信息都是共享的，貸款尤其注重貸款者的征信情況，資料不一致會導致征信查詢失敗，影響貸款。

2、證明填的越詳細越好

這其實也是一個誤區，而且是大多數海南購房者在實際生活中醉容易忽略的。總而言之，收入證明只需要將兩類信息填完整即可：首先是公司重點信息，比如聯系方式、收入、公司公章。其次是個人的基本信息，比如姓名、身份證號、年齡、工齡等，這些信息一定要準確無誤。

瓊山區買房優勢：海南房產信息網，瓊山區南渡江是海南醉長河流，發源于白沙縣南峰山，干流斜貫海南島中北部，流經白沙、瓊中、儋州、澄邁、屯昌、定安以及瓊山境內的舊州鎮、云龍鎮、龍塘鎮、鳳翔街道、濱江街道、國興街道，醉后經美蘭區流入瓊州海峽。

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