海口市銀行借錢買房的條件有哪些？公積金貸款怎么貸？

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銀行借錢買房的條件有哪些？公積金貸款怎么貸？ 海口市二手房，海口買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從海口房產(chǎn)小白變成海口房產(chǎn)專家。

在很多人眼中，海口市買海南房子是人生不可或缺的經(jīng)歷，如果能夠買到合適的海南房子，那也算是完成了人生當中的一個夢想。但是，海口市買房并不是一件容易的事情，一方面是因為海南房價太高，另外一方面，海口市買房貸款的手續(xù)也需要滿足一定的條件。那么，銀行借錢海口市買房的條件有哪些？公積金貸款怎么貸？

銀行借錢海口市買房的條件有哪些？

1、有合法的居留身份；申請政策性個人住房貸款的，應有當?shù)爻Ｗ》靠冢?/p>

2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；

3、有按期償還貸款本息的能力；

4、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質押，或（和）有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保；

5、有購買住房的合同或協(xié)議；

6、提出借款申請時，在建設銀行有不低于購買住房所需資金30％的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規(guī)定在建設銀行交存住房公積金；

7、貸款行規(guī)定的其他條件。

公積金貸款怎么貸？

1、海口市購房者需持商品房買賣合同或貸款聯(lián)絡單到住房公積金管理中心領取貸款申請表，并根據(jù)提示，申請人按要求填寫住房公積金貸款申請表。

2、申請人持你或者輔助借款人的身份證，同時要準備上戶口簿（戶口簿不在一起需提供結婚證），有時候需要你去民政局開取結婚證明或者單身證明。帶上商品房買賣合同，填寫好的住房公積金貸款申請表到住房公積金管理中心審核貸款額度并計算應交的各項費用。

3、申請人需要準備的提交材料：住房公積金貸款申請表，商品房買賣合同正本，商品房買賣合同正本復印件4份，海南房地產(chǎn)買賣審批書，維修基金收據(jù)第六聯(lián)，房款收據(jù)復印件3份（收據(jù)金額＝房款總額一貸款金額）。

4、海口市購房人身份證復印件4份，配偶身份證復印件1份，夫妻雙方戶口簿復印件1份，結婚證明或者單身證明兩份，并交納相關辦理費用，后簽訂住房公積金貸款合同；

5、申請人在指定日期到住房公積金管理中心代辦銀行窗口劃款，并領取銀行回執(zhí)。

上面的文章小編已經(jīng)給大家詳細解讀了關于銀行借錢海口市買房的條件有哪些以及公積金貸款怎么貸的相關知識了，希望能夠對大家有所幫助。在銀行借錢海口市買海南房子的話，我們要先咨詢下貸款機構對于借款人資質的要求，看下自己是否滿足基本條件。

海口買房優(yōu)勢：海口做為省會城市，都市生活圈，生活配套設施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。，海口房產(chǎn)

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