海南買房付款方式？全款海南買房怎么付款

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海南買房付款方式？全款海南買房怎么付款 西海岸旅游度假區(qū)房子，西海岸買房時，大家醉關心的往往是西海岸房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

西海岸旅游度假區(qū)買海南房子在我們來說，也是一個人人生中一件重要的事了。重要就在我們需要拿出我們的全部積蓄，所以我們可要慎重付款。付款這個流程在西海岸旅游度假區(qū)買海南房子的整個流程中，也是重中之重的了。關注了解有關的付款方式對于我們是有利無害。那么，西海岸旅游度假區(qū)買房付款方式？全款西海岸旅游度假區(qū)買房怎么付款？

西海岸旅游度假區(qū)買房付款方式？

1、一次性付款

這種方式操作比較簡單，即雙方簽訂售房合同一定期限內（通常是一個月左右的時間）付清房款的95％，剩余5％在交房時一次性付清。當然這個西海岸購房者可能會得到開發(fā)商一定幅度的折扣．

2、分期付款

一般是在付清首期房款后隨工程進度分若干期付款，直至交房后全部付清，這樣對買賣雙方都比較公平。不過對基本上以期房預售為主的樓盤，分期付款對西海岸購房者比較有利。

西海岸購房人交付首期款時與開發(fā)商簽訂正式的房屋買賣契約，房屋交付使用時，交齊全部房款，辦理產權過戶，不僅可以減輕籌資壓力及資金風險，同時也讓自己把握主動權，不過分期付款費時費力，也不能享受優(yōu)惠。

3、貸款

即通常所說的西海岸房地產按揭貸款，由銀行先行支付房款給海南房產商，以后西海岸購房者按協(xié)議逐月向銀行支付貸款本息的一種付款方式。

全款西海岸旅游度假區(qū)買房怎么付款？

1、交付定金并簽訂《樓宇認購書》辦理地點：銷售接待中心。

2、房款交付及收據(jù)換領。房款交付：按《樓宇認購書》約定時間交付，詳情參閱《繳款指南》。收據(jù)換領：經我司確認到帳后，憑銀行出具的交款憑證到銷售接待中心換領收據(jù)。

3、簽訂《商品房買賣合同》。所需資料：身份證明、交款收據(jù)原件、《樓宇認購書》原件。港澳臺及外籍人士可選擇辦理《商品房買賣合同》的公證手續(xù)，公證處公證費收費標準：西海岸旅游度假區(qū)房價在50萬元以下為西海岸旅游度假區(qū)房價×1．8‰；西海岸旅游度假區(qū)房價在500，001元至500萬元為西海岸旅游度假區(qū)房價×1．5‰。

4、領取《商品房買賣合同》、西海岸購房發(fā)票、付清樓款證明。

5、辦理商品房交付手續(xù)。交付通知書的收取：《商品房交付通知書》將采取郵寄送達或當事人簽收。交付時間及所需資料：請參閱《商品房交付通知書》及《入住指引》。

6、辦理《西海岸房地產證》。

以上就是小編為大家主要講述的西海岸旅游度假區(qū)買房付款方式，以及全款西海岸旅游度假區(qū)買房怎么付款的全部內容。現(xiàn)在我們西海岸旅游度假區(qū)買海南房子的付款方式也就這么幾種，但是無論是我們選擇的哪種付款方式，我們都要把握好付款這關鍵的一步，至少是我們要把所有的流程都要一一的辦理完成，不能落下手續(xù)。

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