房貸需要的條件，申請房貸需要準備什么

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房貸需要的條件，申請房貸需要準備什么 海南房產，海南島秀英區的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

如果海南購房者想要盡快的買到海南房子肯定都是會去選擇貸款來進行購買，但是貸款購買方式也是一件復雜的事情，如果海南購房者需要貸款購秀英區買海南房子那么肯定是需要準備很多的東西才可以的，接下來大家就來一起了解一下關于房貸需要的條件以及申請房貸需要準備什么方面的一些相關問題吧。

房貸需要的條件

1、房貸申請需要合法的身份。按時足額的繳存住房公積金的自然人。有穩定經濟收入，信用良好，有償還貸款的能力。

2、有合法有效的購買合同、協議及貸款行要求提供的其他文件。有所購住房的全部價款30％以上自籌資金，并保證用來支付所購住房的首付款。

3、有房貸貸款行認可的資產來進行抵押或質押，或（和）有足夠的代償能力的法人、其他經濟組織或者自然人作為保證人。符合當地的公積金管理部門規定的借款條件。貸款行所規定的其他條件。

申請房貸需要準備什么

1、商業貸款會比較簡單。只要銀行確認你有還款能力,你就可以進行商業貸款了。只是這個貸款可能比住房公積金的貸款利率要高一點。

2、如果你需要的是本地的住戶,就要提供本地戶口的證明。還要在本市有一個擔保人。具體上述第一點有詳細解釋。

3、公積金的貸款相對來說比較復雜,可是它的好處就是利率要低一點。更建議用公積金貸款(比較劃算),只是手續相對來說多一點。

4、住房公積金需要的是本地戶口,如果不是,就趕快把戶口遷過來吧。有些是外地的公積金,現在公積金政策放寬了,外地的公積金也可以使用,但是還是要事先咨詢公積金,這樣才比較放心。好像也有些公積金沒有完全放寬政策,所以要了解情況。

5、當然,如果你是已婚人士,要在秀英區房產證上寫上你們兩人的名字的話,對方的身份證復印件,征信情況,還有結婚證書都是需要的。這些都是你要準備的,其余的就是銷售方幫你搞定了。

前面的文章為大家介紹的就是關于房貸需要的條件有哪些以及申請房貸需要準備什么方面的問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？如果要辦理貸款的時候需要準備的東西還是挺多的，大家在了解清楚了所需的東西之后一定要好好準備才可以。

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