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房屋中介費(fèi)多少錢(qián)？房屋中介費(fèi)是誰(shuí)出？ 海南美蘭區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，能用有限的錢(qián)，在美蘭區(qū)買(mǎi)到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，美蘭區(qū)買(mǎi)房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？
在當(dāng)下這個(gè)社會(huì)，大家可以購(gòu)買(mǎi)美蘭區(qū)二手房，買(mǎi)美蘭區(qū)二手房的時(shí)候，一般情況下都是要通過(guò)中介進(jìn)行的。但是現(xiàn)在的中介不可能為大家提供免費(fèi)的服務(wù)，所以中介機(jī)構(gòu)都會(huì)收取一定的中介費(fèi)用，這筆中介費(fèi)用很多人都不清楚該交多少。那么，房屋中介費(fèi)多少錢(qián)？房屋中介費(fèi)是誰(shuí)出？一起來(lái)看看文章吧。
房屋中介費(fèi)多少錢(qián)？
1、房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5％—2.5％計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與海南房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但高不超過(guò)成交價(jià)格的3％。海南房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費(fèi)，尤論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。
2、所謂的房屋中介費(fèi)就是房屋中介公司進(jìn)行美蘭區(qū)房產(chǎn)交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)用，這個(gè)服務(wù)費(fèi)是出售方和購(gòu)買(mǎi)方都需要向一方中介方支付的。一般來(lái)說(shuō)，中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1％至2％。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也并沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來(lái)收取的。那么我們來(lái)看看它的一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
3、書(shū)面咨詢(xún)費(fèi)，按照咨詢(xún)報(bào)告的技術(shù)難度，工作繁簡(jiǎn)結(jié)合標(biāo)的額大小計(jì)收。普通咨詢(xún)報(bào)告，每份收費(fèi)300—1000元；技術(shù)難度大，情況復(fù)雜、耗用人力和時(shí)間較多的咨詢(xún)報(bào)告，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但不超過(guò)咨詢(xún)標(biāo)的額的0.5％。
4、美蘭區(qū)房產(chǎn)中介費(fèi)還包括美蘭區(qū)房產(chǎn)咨詢(xún)費(fèi)。美蘭區(qū)房產(chǎn)咨詢(xún)分為口頭咨詢(xún)費(fèi)和書(shū)面質(zhì)詢(xún)費(fèi)兩種。口頭咨詢(xún)費(fèi)，按照咨詢(xún)服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢(xún)?nèi)藛T專(zhuān)業(yè)技術(shù)等級(jí)由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
房屋中介費(fèi)是誰(shuí)出？
1、一般是由美蘭區(qū)買(mǎi)房人出，不過(guò)也有是美蘭區(qū)二手房主出的，美蘭區(qū)買(mǎi)房人出的占多，有的房主為了讓自己的海南房子更讓人關(guān)注或者是促銷(xiāo)自己的海南房子，所以才交中介費(fèi)，不過(guò)一定要小心中介公司收取雙份費(fèi)用，有的黑中介就是，明明房主已經(jīng)協(xié)議好給全包中介費(fèi)但是中介公司卻收取，美蘭區(qū)買(mǎi)房人的費(fèi)用。
2、不過(guò)現(xiàn)在這樣的事少了，一般的好的中介公司是很講信用的，都有合同，在簽定合同時(shí)一定和中介公司洽談好，以免造成不必要的麻煩。
上述文章便是小編給大家介紹的關(guān)于房屋中介費(fèi)多少錢(qián)以及房屋中介費(fèi)是誰(shuí)出的全部知識(shí)了，希望能夠幫到有需要的朋友們。其實(shí)，房屋中介費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不同的中介機(jī)構(gòu)所規(guī)定是不一樣的，因此我們可以按照相應(yīng)的規(guī)定進(jìn)行繳納中介費(fèi)。
美蘭區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦
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2、福隆廣場(chǎng)三期：均價(jià)9000元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市秀英海港路東側(cè)
3、衡陽(yáng)大廈：均價(jià)8300元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市人民大道21-1號(hào)（海甸三東路與四東路中段）
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6、三弦慧府：均價(jià)11000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省海口市秀英區(qū)長(zhǎng)濱四路
7、和貴濱江中心：均價(jià)7500元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市椰海大道與濱江路交匯處
8、國(guó)瑞悅海墅：均價(jià)32000元/㎡，樓盤(pán)地址：濱海大道與長(zhǎng)怡路交匯處
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10、藍(lán)城一號(hào)：均價(jià)17081元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市濱海大道創(chuàng)業(yè)路15號(hào)(五源河國(guó)家森林公園旁)
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