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申請房貸要什么條件？申請房貸的注意事項？ 海南瓊山區二手房，瓊山區買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從瓊山區房產小白變成瓊山區房產專家。
當社會的變化越來越大，人們的生活越來越好，當然瓊山區房子的價格也會隨之上漲，但是瓊山區房價這么高，并沒有阻擋人們瓊山區買瓊山區房子，就算貸款大家都不怕的，其實貸款也是不錯的方式，但是申請貸款也沒有那么簡單，畢竟瓊山區買瓊山區房子不是小數目，所以要想貸款順利，就了解一下申請房貸要什么條件？申請房貸的注意事項的知識吧。
申請房貸要什么條件？
1、我們需要在貸款銀行所在地有固定住所、需要常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民。
2、需要具有良好的信用記錄和還款意愿，沒有不良信用記錄。
3、需要有明確的貸款用途，需要貸款用途符合相關規定。
4、需要在銀行開立個人結算賬戶。
5、需要有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力。
6、需要銀行規定的其他條件。
7、需要能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保。
申請房貸的注意事項？
1、房屋的質量問題。瓊山區房子一住就是數十年，一旦與開發商簽訂了瓊山區購房合同，并且向銀行提交了貸款申請，因質量問題而要求退款時，其手續及流程也是相當的復雜，極大損害了瓊山區購房者的切身權益。為了維護自身的合法權益，瓊山區購房者在驗房的過程中，一定要仔細地評估房屋內外的各個細節。
2、開發商的“五證二書”。開發商在建房初期就已經消耗了大量的資金，部分開發商迅速回籠資金，常會在相關證件未辦理齊全的情況下，早早將樓盤推上交易市場。為了避免瓊山區購房以后出現糾紛，建議瓊山區購房者應重點檢查開發商的“五證二書“，其中包括《國有土地使用證》和《預售許可證》。
3、合同補充協議的內容。為了促進樓盤的成交率，現在許多樓盤的銷售員都會向瓊山區購房者允諾各種口頭協議。實際上，只有當這些口頭協議被白紙黑字寫進合同時，才會具備正式的法律效應。口頭協議一般會以補充協議的形式寫進瓊山區購房合同內，需要市民在簽訂合同時應注意補充協議的內容。
當我們跟隨小編對申請房貸要什么條件？申請房貸的注意事項的知識學習了解后，我們發現其實要是貸款瓊山區買瓊山區房子的話，人們一定要先看自己符不符合條件，要知道很多地方的XG政策是十分嚴格的，此時我們就要先搞清楚了，搞清楚之后再去瓊山區買瓊山區房子也不晚。
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