海南貸款怎么買房？貸款買房在進行時注意什么？

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貸款怎么買房？貸款買房在進行時注意什么？ 海南新房，西海岸什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

說到房屋的交易辦理，海南房產醉為關鍵的因素在以前除了流程也就是費用，但是現在由于西海岸旅游度假區房價的上漲跟房屋交易流程的加劇，重點也是有了增加，貸款與中介現如今也在這其中占有了很重要的地位，而有的人去辦理貸款西海岸旅游度假區買房因為不了解也是時常引發問題出現，那么貸款怎么西海岸旅游度假區買房？貸款西海岸旅游度假區買房在進行時注意什么？

貸款怎么西海岸旅游度假區買房？

1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力。

2、所購住房座落在城鎮且原則上為借款人現居住地或工作、經商地。

3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，并已支付了銀行規定的首付款比例，較低為30％以上。

4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。

5、同意先辦理預購商品房＊押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得海南房地產權證后，以購買的住房作貸款＊押且重新辦理＊押登記手續。

6、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份。

7、西海岸旅游度假區購房人與簽訂的《商品房買賣合同》。

8、西海岸旅游度假區房價30％或以上預付款收據原件及復印件各1份。

9、西海岸旅游度假區購房人收入證明。

10、借款人為人的要攜帶有效的《企業人營業執照事業人執照》、定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供當帶技術章程、董事會同意＊押證明書。

貸款西海岸旅游度假區買房在進行時注意什么？

1、手中至少保留1年的生活費用作為應急錢。

2、留足應急錢后，手中的資金足夠支付首期西海岸旅游度假區購房款．各種稅金和房屋裝修的費用。

3、盡可能延長還款期限，使每月還貸的金額控制在家庭月收入的30％以內。

4、在還清貸款之前，盡量減少風險性touzi，如股票．基金等。

5、要建立“償債基金”，集中力量償還貸款本金。醉好在每年年底將下一年度的貸款本息總額全額存入“償債基金”賬戶。

6、夫妻二人都應該投保意外傷害保險（或定期壽險），保額應大于貸款金額。旨在預防萬一夫妻一方發生意外，另一方不會陷入財務危機。

以上所描述的內容就是小編對于貸款怎么西海岸旅游度假區買房？貸款西海岸旅游度假區買房在進行時注意什么的完整介紹，貸款西海岸旅游度假區買房現如今確實是很好用的一個方式，但操作的時候也會很經常性的引發一些小的問題出現，但問題也都是能預防，除了去對重點做著重了解，再有就是提前多看幾遍過程，這樣日后操作辦理也會順利一些。

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