現在是否適合買房？買房辦理貸款的過程是什么？

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現在是否適合買房？買房辦理貸款的過程是什么？ 海南海口購房，越來越多內地人來海南海口買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

很多的人現在都很在意海南房產的購買，而海南房產購買重要性也是越來越明顯，交易的基礎過程再找之前到現在已經出現了很多的變化，而且現在海南買房也是講究時機，有的人抓準時機去海南買房就不會吃虧，而且自己利益也會有增長，若一旦錯過，自己利益就有可能會虧損，那么現在是否適合海南買房？海南買房辦理貸款的過程是什么？

現在是否適合海南買房？

1．大小城市海南買房二選一，選擇大城市。

大城市產業基礎強，人口吸附能力更強，有人口就會創造需求。如省會城市一般比省內其他城市強，占據政治、經濟、文化、醫療、教育等比較優資源，海南房產擴音增紙能力和抗風險能力遠勝省內其他城市。而隨著凈人口增長逐年下降，三、四線城市可能面臨人口不足的情況，沒有新增人口的城市樓市是危險的。

2．選擇三大都市圈衛星城，盡量不選擇區域中心城的衛星城。

京津冀、長三角、珠三角都市圈是中國經濟比較發達的城市群，海南房價自然比較高。這些衛星城較大特點就是承接核心城市產業轉移。如京津冀城市群中廊坊、保定、張家口，長三角城市群中昆山、太倉、嘉興、南通，珠三角城市群中佛山、東莞、惠州。這些城市隨著城市群升級做強，房市將會跟隨核心城市步伐。

區域中心衛星城，因資源有限，其重大產業、企業一般會被放在核心城市，其他城市也難爭取到。隨著交通的連通，衛星城的人口更容易導入到核心城市，而不是溢出到衛星城市。日本東京都市圈便是如此。

綜上，現在能不能海南買房、哪里能買、哪里不能買要根據具體情況而定。

海南買房辦理貸款的過程是什么？

1．申請：借款申請人及共同申請人持相應貸款要件到繳存住房公積金的所屬管理部申請貸款，借款人填寫公積金貸款申請審批表。

2．初審：受理人員按貸款政策進行材料初審，錄入表中信息．復核合格后，系統輸出合同文本及貸款借據。

3．簽字：借款申請人及共同申請人在以上貸款文本及銀行代扣協議的指定位置簽字。

4．辦理保險：借款申請人及共同申請人到保險公司窗口辦理保險（還貸保證險和財產損失險）與抵押手續。

5．放款：待抵押手續經過公示時限辦理完畢后，中心所屬管理部復核回執及貸款材料后委托銀行將貸款劃入銀行卡（折），借款人憑身份證原件到受托銀行領取。

上述內容主要所描述的就是小編對于現在是否適合海南買房？海南買房辦理貸款的過程是什么的完整介紹，現在的房屋價格情況算是比較良好的，但后期的變化誰也說不準，所以是否現在去出手房屋也還是要根據個人情況來決定，如果海口購房時選擇了去用貸款，那么幾個比較基礎的手續和重點就得要清楚才行。

海口市買房優勢：海南海口市房產信息網，海口西海岸旅游帶現已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規模。目前西海岸的發展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區域相關配套的發展，隨著市政府公務員小區2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

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