【美蘭區房地產】樓層高真的好嗎？選樓層有哪些注意事項？

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樓層高真的好嗎？選樓層有哪些注意事項？ 海南美蘭區二手房，海南島美蘭區的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

現如今，隨著城市的迅速發展，越來越多的高樓林立而起。其中大部分是居民住宅。很多人海南購房的時候偏愛高層住宅，因為高層住宅視野開闊，而且美蘭區房子的采光和通風都比較好，但是你知道高樓層有哪些優點？有哪些缺點嗎？海南購房選樓層的時候應該注意什么？下面就跟隨小編一起來了解一下吧！

一、選房樓層越高越好嗎？

1、樓層高的優點

視野開闊

一般來說，高樓層的房間由于海拔較高，因此居住在高樓層的美蘭區房子視野自然就會很開闊，這樣居住起來就能更加開闊。

噪音污染小

樓層比較高的房屋，噪音會隨著距離變大而遞減，每高一層樓，噪音就會降低大約10分貝，這樣的生活環境是比較安靜舒適的。

環境較好

高樓層的房屋一般是不會受障礙物的遮擋，采光好，通風足，相對明亮、安靜，居住在這樣的環境下自然也會更放松。

2、樓層高的缺點

電梯等候時間長

由于高層住戶的樓層較高，因此高層住戶等待電梯的時間往往要長于低層用戶，可能一次兩次的感覺不到時間在浪費，時間一久就會無形間增加了住戶的時間成本，而且有些城市，高樓層住戶分攤的費用也會更高。

存在消防安全隱患

就我國現在的情況來看，消防云梯醉高僅能達到28至30層，如果30層以上的住戶發生火災等意外，就會因為樓層太高而大大增加救援時間。這樣是會存在消防安全隱患的！

實用面積少

建房時，為了增強低層的承重能力，施工方往往會增加剪力墻的厚度，而剪力墻的厚度會隨著樓層的增加而加大，這樣一來高層的實用面積相對也會隨之減少。

二、選擇樓層的注意事項有哪些？

1、采光問題

從光線的角度考慮的話，樓層自然不適宜于太低，因為低層房間的陽光會被周圍的建筑物遮擋，這樣自然會對美蘭區房子的采光產生影響，從而導致出現室內潮濕陰暗等問題。但是如果樓層過高，也可能會因為角度不對而影響陽光的照射。所以，我們在選樓層時好要選能夠享受到正常光照樓層。

2、噪音污染

低樓層的房屋由于日常小區住的出行，還有入口防盜門的關門聲及門鈴，地下泵美蘭區房產生的噪音噪音自然是比較嚴重的。如果鄰近車庫入口或通風口，也會受到進出車輛產生的噪音、燈光及排風的干擾，因此選房的時候應當盡力避免低樓層。

3、價格

高樓層的住房一般以中間偏高的美蘭區房子價格高，比如如果總樓層是30層，則17至20層的美蘭區房子一般是同一戶型不同樓層中高售價的，樓層越往下往往價格就越低，所以在同樣的價格下，應該盡量選較高樓層的房屋比較劃算。但是頂樓其實也不是個好的選擇！

以上就是小編給大家講解的有關樓層選擇的注意事項了。希望給正在準備海南購房的您帶去幫助，其實海南購房是一件相當麻煩的事情，既費時又費力。但是小編在這里建議大家一定不要因為過程繁瑣，就不仔細認真了，因為一旦忽視了任何一方面，日后居住起來都不會舒心的！更不能忽視樓層的選擇了！醉后小編希望大家都能買到自己心儀的美蘭區房子！

美蘭區買房優勢：美蘭區樓盤，外地人在海口市美蘭區買房條件：外地戶籍必須滿足繳納一年以上社保、或提供一年以上的納稅證明（個稅證明）且必須以家庭為單位，換句話說：單身未婚人士也不具備買房資格；

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