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申請(qǐng)房貸要什么條件？申請(qǐng)房貸的注意事項(xiàng)？ 海南房價(jià)，觀瀾湖這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在觀瀾湖買房子。
當(dāng)社會(huì)的變化越來越大，人們的生活越來越好，當(dāng)然觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子的價(jià)格也會(huì)隨之上漲，但是觀瀾湖房價(jià)這么高，并沒有阻擋人們觀瀾湖買觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子，就算貸款大家都不怕的，其實(shí)貸款也是不錯(cuò)的方式，但是申請(qǐng)貸款也沒有那么簡單，畢竟觀瀾湖買觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子不是小數(shù)目，所以要想貸款順利，就了解一下申請(qǐng)房貸要什么條件？申請(qǐng)房貸的注意事項(xiàng)的知識(shí)吧。
申請(qǐng)房貸要什么條件？
1、我們需要在貸款銀行所在地有固定住所、需要常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民。
2、需要具有良好的信用記錄和還款意愿，沒有不良信用記錄。
3、需要有明確的貸款用途，需要貸款用途符合相關(guān)規(guī)定。
4、需要在銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶。
5、需要有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力。
6、需要銀行規(guī)定的其他條件。
7、需要能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保。
申請(qǐng)房貸的注意事項(xiàng)？
1、房屋的質(zhì)量問題。觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子一住就是數(shù)十年，一旦與開發(fā)商簽訂了觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房合同，并且向銀行提交了貸款申請(qǐng)，因質(zhì)量問題而要求退款時(shí)，其手續(xù)及流程也是相當(dāng)?shù)膹?fù)雜，極大損害了觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者的切身權(quán)益。為了維護(hù)自身的合法權(quán)益，觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者在驗(yàn)房的過程中，一定要仔細(xì)地評(píng)估房屋內(nèi)外的各個(gè)細(xì)節(jié)。
2、開發(fā)商的“五證二書”。開發(fā)商在建房初期就已經(jīng)消耗了大量的資金，部分開發(fā)商迅速回籠資金，常會(huì)在相關(guān)證件未辦理齊全的情況下，早早將樓盤推上交易市場。為了避免觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房以后出現(xiàn)糾紛，建議觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者應(yīng)重點(diǎn)檢查開發(fā)商的“五證二書“，其中包括《國有土地使用證》和《預(yù)售許可證》。
3、合同補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。為了促進(jìn)樓盤的成交率，現(xiàn)在許多樓盤的銷售員都會(huì)向觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者允諾各種口頭協(xié)議。實(shí)際上，只有當(dāng)這些口頭協(xié)議被白紙黑字寫進(jìn)合同時(shí)，才會(huì)具備正式的法律效應(yīng)。口頭協(xié)議一般會(huì)以補(bǔ)充協(xié)議的形式寫進(jìn)觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房合同內(nèi)，需要市民在簽訂合同時(shí)應(yīng)注意補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。
當(dāng)我們跟隨小編對(duì)申請(qǐng)房貸要什么條件？申請(qǐng)房貸的注意事項(xiàng)的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們發(fā)現(xiàn)其實(shí)要是貸款觀瀾湖買觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子的話，人們一定要先看自己符不符合條件，要知道很多地方的XG政策是十分嚴(yán)格的，此時(shí)我們就要先搞清楚了，搞清楚之后再去觀瀾湖買觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子也不晚。
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