【西海岸旅游度假區房地產】銀行放款慢？一般來說，銀行放貸時間是？

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銀行放款慢？一般來說，銀行放貸時間是？ 西海岸旅游度假區房產網，在西海岸購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的西海岸房價以及該小區西海岸房價走勢。。

人們現在想要西海岸旅游度假區買房的話，大概也只能通過銀行貸款來實現了，畢竟現在的西海岸旅游度假區房價實在是高得太嚇人了。一般來說，雖然在貸款西海岸旅游度假區買房之后，你就會從海南購房者的身份轉變到房奴，但是起碼也是有“房”一族了，然而，對于即將成為房奴的人而言，他們醉擔心的事情就是銀行放貸時間，要知道，如果銀行放貨時間拖久了，也容易使海南購房者加大違約風險。

一、銀行放貸時間是？

經歷過貸款申請、面簽等等一系列流程之后，房貸終于成功地獲批了，但何時才能拿到房貸款？在正常情況下，銀行放款速度是這樣的：如果是購買海南新房需要辦按揭，樓盤已經辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會向人民銀行查詢你的征信記錄。

銀行查詢貸款人的個人征信，就是想看看你的還款能力。一般如果你個人征信無問題，3天內會回復個人的貸款申請。接著銀行收齊資料，內部呈批后去房管交易中心辦理抵押登記手續，大概需要10個工作日，待交易中心發放他不動產登記證明后銀行會于3個工作日內放貸。

紙得注意的一點就是，貸款買海南新房和買海南二手房的放貸時間是不同的。也就是說，如果是購買海南二手房需要辦按揭的，在向銀行提出申請后，確認征信無問題后，銀行確定受理，通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個月的時間。

二、在還房貸的過程中，該如何對抗房貸風險？

貸款西海岸旅游度假區買房的好處就是能夠能廣大海南購房者圓“有房”的夢，但是缺點也是明顯的，身背房貸的朋友，在整個還貸過程中，家庭還貸支柱（一般為男性）以及家庭經濟貢獻者（妻子、父母等）差不多都要做到：幾十年內不能奢侈，不能失業，不能降薪，不能生病，不能隨便旅游等。

總而言之，就是一個字“省”。當然了，如果房奴你是經濟富裕家庭，自然就不需要做上述這5個不能，但是小編要提醒一下普通房奴了，如果上面任何一個環節斷層都可能導致家庭經濟的崩潰。那么，該如何規避房貸風險呢？

1、留心信貸政策方面的變化

小編在這里要提醒一下大家了：貸款利率并不是固定不變動的。也就是說，貸款利率的上調、下降，都將導致月供的變化，尤其是利率上調時，房奴們的還款壓力將無形增加。所以多多關注信貸政策方面的信息，早作準備才能有效規避利率波動帶來的風險。

2、量入為出，適度消費

身背房貨的壓力是可想而知的，因此在貸款西海岸旅游度假區買房前，就應做一份關于“量入為出，適度消費”的計劃。對于個人或家庭而言，各類貸款總的還款額如果超過收入的50％，就會對生活質量造成影響，因此建議借款人應客觀判斷自己的還款能力，從而制定合理的消費計劃。

以上就是本文的全部內容了。很多人在貸款西海岸旅游度假區買房的時候，會對這樣一個問題很糾結：哪個還款方式更合適？其實，總的來說，等額本息每月還款金額一致，除非央行調息；而等額本金前期還款壓力大，隨著還款的深入，每月還款額逐漸降低，因此相比之下，海南購房者選擇等額本金會更節省利息。

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