購房補充協議不能缺這5點，別被算計了！

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購房補充協議不能缺這5點，別被算計了！ 海南觀瀾湖綜合休閑養生區房產網，觀瀾湖的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

既然是買賣，那么自然就少不了簽訂買賣合同了，購觀瀾湖綜合休閑養生區買觀瀾湖綜合休閑養生區房子就更加是如此了。在觀瀾湖綜合休閑養生區買房的市場上，海南購房合同多采用統一的范本，但是不同的是，大多數人對于海南購房合同往往會有著不一樣的要求，因此，當海南購房合同無法滿足海南購房者的需求時，買賣雙方就不得不簽訂海南購房補充協議了。對于海南購房補充協議，小編要說的是，海南購房補充協議中絕不能少了這5項，否則吃大虧。

一、裝修細節

這一條主要是針對精裝房而言，因為精裝房是開發商提前裝修好的，因此糾紛也會不少。隨著物質生活水平的不斷提高，人們對于住房要求也越來越高，于是精裝房就應運而生了，但是，有些不良開發商卻在精裝房上偷工減料，謀取更大的利益。

因此，為了不讓開發商得逞，也為了保護好海南購房者自己的權益，小編在這里想在提醒大家，在簽訂海南購房補充協議時，一定要明確房屋裝修的細節，尤其是買精裝房時，就比如使用的裝修材料、廚衛等用具型號等，同時，還要明確裝修的保修期。

二、面積誤差

其實，這種情況在現實生活中是會經常發生的，因此海南購房者要提前準備好應對之策。一般來說，交房時房屋的實際面積往往都會與合同中約定的面積有所誤差，如果房屋誤差比絕對紙≥3％，那么海南購房者就有權要求退房。

當然了，觀瀾湖綜合休閑養生區買房不是一件容易事，更加像是一件辛苦事，因此如果誤差比大于3％，你仍然想要購買，那么你就需要提前在海南購房補充協議中約定好具體的單價，以免出現開發商漲價的情況。

三、車位配比

在通常情況下，是很少有海南購房者會注意到這個問題的，但是這個問題卻是醉不能忽略的。因為如今家家戶戶都配有汽車，而停車位問題成為了廣大業主的心頭大事，正所謂，千金難買一車位。因此，在簽訂海南購房補充協議時，一定要約定車位配比，以免入住后出現停車難的問題。

四、物業服務

在觀瀾湖綜合休閑養生區買房之前，開發商的選擇是醉重要的，因為這關乎到觀瀾湖綜合休閑養生區房子質量問題，在觀瀾湖綜合休閑養生區買房之后，物業服務是醉重要的，但由于小區的前期物業，多由開發商直接安排的，因此你需要做的事情是在合同中明確物業的收費標準以及相應的責任，并且要作出相關的約定。

當然了，具體的約定這就需要海南購房者你自己去和開發商協商了。要記住了，你可以這樣約定：當小區物業不合格時，業主們有權解除物業，并自行聘請新物業。

五、入住標準

這一點是大多數海南購房者都會忽略的問題，因為他們可能都不曾聽過。一般在簽訂海南購房合同時，買賣雙方都會明確交房時間，但是對于入住標準卻很少提及。因此在簽訂海南購房補充協議時，一定要注意明確入住標準，比如通水通電通氣等，可別等到開發商交房時，你才發現有問題。

以上就是本文的全部內容了。海南購房補充協議的簽訂，是為了保障買賣雙方的權益，因此一定要謹慎，還有小編要提醒大家：當海南購房合同無法滿足海南購房者的需求時，本來簽訂海南購房補充協議是為了更好地保證自己的合法權益，但是，如果你在海南購房補充協議中少了以上這5項，那么你可能就吃大虧了。

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