美蘭區樓盤——合同糾紛的管轄規則是怎樣的？美蘭區購房合同糾紛怎么處理？

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合同糾紛的管轄規則是怎樣的？美蘭區購房合同糾紛怎么處理？ 海南美蘭區房產，美蘭區生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

眾所周知，現在是一個法治社會，人們無論是從事什么交易，都要滿足法律制度的要求。現在很多人在海南買美蘭區房子的時候，都會簽訂海南購房合同，這樣的話不僅對于自身的權益有保障，同時對開發商也有一定的約束作用。那么我們分析下合同糾紛的管轄規則是怎樣的？海南購房合同糾紛怎么處理？

合同糾紛的管轄規則是怎樣的？

1、根據《民事訴訟法》第24條的規定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。買賣合同作為一種典型合同，如果發生糾紛，理應適用《民事訴訟法》的該條規定確定管轄，即被告住所地與合同履行地法院均可取得案件的管轄權。

2、另外，《民事訴訟法》第25條規定，合同雙力當事人可以在書面合同中協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄，但不得違反《民事訴訟法》對級別管轄和專屬管轄的規定。所以，如果買賣合同中的雙方當事人已經約定有管轄條款的，應當首先按其約定確定管轄法院。

海南購房合同糾紛怎么處理？

一般來說，海南購房合同糾紛處理途徑可以概括為：和解、調解、仲裁、訴訟：

1、和解。

和解是由爭議各方根據合同約定的違約責任和各方實際情況，自行協商而不需通過司法程序解決糾紛的方式。它是糾紛常見的解決方式。但由于和解協議缺乏的法律約束力，有些人可能會出爾反爾，使和解結果成為一紙空文，延誤了糾紛的有效解決。

2、調解。

調解是由爭議各方選擇信任的第三方居中，就合同爭議進行調解處理。調解通常是以各方互諒互讓為原則進行。此方法解決糾紛的可能性較和解大一些，但由于調解協議與和解協議一樣不具有強制性效力，也使得糾紛的解決難盡人意。

3、仲裁。

這是指爭議各方根據合同中的仲裁條款或者糾紛發生以后達成的仲裁協議，將爭議提交法定的仲裁機構，由仲裁機構依據仲裁規則居間進行居中調解，依法做出裁定的方式。

當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。并可根據生效的仲裁協議申請強制執行。

4、訴訟。

訴訟是解決合同爭議的醉后方式。是指人民法院根據爭議雙方的請求、事實和法律，依法做出裁判，藉此解決爭議的方式。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。

上面的文章即是小編給大家整理的關于合同糾紛的管轄規則是怎樣的以及海南購房合同糾紛怎么處理的相關信息了，希望能夠幫到有需要的朋友們。合同糾紛管轄的規則我們應該去了解一下，在處理合同糾紛的時候大家要按照程序分步驟進行。

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