海南貸款買房不得不知的5大冷知識(shí)！你看了沒？

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貸款買房不得不知的5大冷知識(shí)！你看了沒？ 海南西海岸房產(chǎn)信息網(wǎng)，在西海岸購(gòu)買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的西海岸房?jī)r(jià)以及該小區(qū)西海岸房?jī)r(jià)走勢(shì)。。

自從不少城市進(jìn)行“五限”政策之后，海南買房這件事就深深打擊到海南購(gòu)房者了，他們都想趕快貸款海南買房，就怕一不留神海南購(gòu)房資格就沒了。然而，在這個(gè)高海南房?jī)r(jià)的時(shí)代里，雖說越來越多的海南購(gòu)房者都會(huì)首選貸款海南買房，但是他們對(duì)于貸款海南買房卻了解不多，尤其是一些冷知識(shí)，結(jié)果醉后多花了許多冤枉錢。對(duì)此，小編要說的是，2019年貸款海南買房有以下5大冷知識(shí)，你知道幾個(gè)？

一、別亂動(dòng)公積金

一般來說，在海南買房的時(shí)候，大多數(shù)海南購(gòu)房者都會(huì)選擇公積金貸款海南買房，而且，不少城市的公積金貸款都與公積金賬戶余額掛鉤，因此，如果你在申請(qǐng)公積金貸款前把公積金賬戶余額取完了，那么你的公積金貸款可是會(huì)被拒絕的。

因此，為了能夠保證可以用公積金貸款海南買房，小編在這里想要提醒大家：千萬不要亂動(dòng)公積金賬戶，醉好保證賬戶里有一定的余額。

二、30年房貸很難

在向銀行貸款海南買房的時(shí)候，銀行一般都會(huì)讓你選擇貸款年限，但是，雖然說房貸醉長(zhǎng)可以貸滿30年，然而，在實(shí)際生活中，很少有人可以貸滿30年，其主要原因在于房貸年限與多種因素有關(guān)，比如借款人年齡大小。如果你年齡超過45歲，那么你的房貸年限將不會(huì)超過20年。

三、月供會(huì)改變

在進(jìn)行面簽的時(shí)候，面簽經(jīng)理往往都會(huì)給你分析要償還的月供是多少，但是要注意了：不少房奴認(rèn)為，在等額本息還款方式下，自己的月供就不會(huì)發(fā)生改變。其實(shí)不然，一旦央行基準(zhǔn)利率發(fā)生改變，那么你的房貸利率也會(huì)跟著改變，進(jìn)而影響你的月供變化。

一般來說，房貸利率往往都是每年更新一次，且是在元旦前后左右更新，因此，每年元旦時(shí)，大家一定要注意央行醉新的基準(zhǔn)利率。

四、申貸前別辭職

如果海南購(gòu)房者你正在計(jì)劃著貸款海南買房，那么半年內(nèi)或者一年內(nèi)醉好不要辭職。因?yàn)榻杩钊艘氤晒Λ@得房貸，那么就必須有著穩(wěn)定的工作與收入。如果你在申貸前就辭職了，那么銀行會(huì)認(rèn)為你不具備還貸能力，很可能會(huì)直接拒貸。

五、提前還貸多花錢

其實(shí)，大多數(shù)人在貸款海南買房時(shí)都有提前還貸的打算，因此小編想說，那么就要注意這點(diǎn)了：因?yàn)闉榱吮M早擺脫房奴的身份，有些房奴一有錢就想提前還貸，但是你要知道提前還貸可是有違約金的，在有違約金的情況下，提前還貸非但不能省錢，反而會(huì)多花許多冤枉錢。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。不僅貸款海南買房需要技巧，而且還房貸也是需要技巧的，再者，正所謂“知己知彼，百戰(zhàn)不殆”，既然你已經(jīng)決定貸款海南買房了，那么你就需要對(duì)貸款海南買房有一個(gè)全面充分的了解，包括以上這些冷知識(shí)，只有做到這些，你才能少花冤枉錢。

海南西海岸房?jī)r(jià)。。。海南西海岸買房?jī)?yōu)勢(shì)：五源河農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的開業(yè)讓海口西海岸配套再次進(jìn)階。市場(chǎng)方面內(nèi)還配套有大型停車場(chǎng)、便利店、藥店、花店、餐飲等相關(guān)設(shè)施，共計(jì)規(guī)劃攤位330多個(gè)，商鋪30多個(gè)。

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