海南東海岸房產——好戶型的標準是什么？照著標準買絕對沒錯

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好戶型的標準是什么？照著標準買絕對沒錯 東海岸二手房，能用有限的錢，在東海岸買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，東海岸買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

戶型好的東海岸房子大家都搶著要，但有的開發商正是抓住了東海岸國家旅游度假區購房者這樣的想法，制造自己的東海岸房子很熱銷的樣子吸引東海岸國家旅游度假區購房者，有些不明所以的東海岸國家旅游度假區購房者原本只是去湊個熱鬧，結果卻受不住開發商的誘惑，購買了大家所謂的好戶型，但這些戶型是不是好的，還有待考證，今天小編就來講講，好戶型的標準是什么呢？照著這個標準買絕對沒錯！

好戶型的標準是什么？

1、整體方正

好的戶型雖然并不一定全都是整體看起來方方正正的，但是整體方正的戶型一般都不會有什么大的問題。整體形狀方正的意思，不是整套東海岸房子是一個完整的方形，而是要具體看室內的每一個房間和功能區域的形狀是否方正，同時整套東海岸房子看起來也大致是個矩形。

2、面寬進深合理

進深和面寬不合理的話，光線從窗外投射進來經過漫反射，陽光就無法完全照射進來，仍然照不到離窗較遠的區域，這樣會導致室內某些地方采光不夠，白天仍然需要燈光照明。另外面寬和進深還關系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放。

3、沒有暗間

有的戶型設計不合理，硬生生的在室內留下了一個暗間，暗間除了無法自然采光，通風也是大問題。現在存在暗間的戶型中，常常會將暗間設計成衛生間，沒有窗戶的衛生間，除濕、通風完全要依賴排風設備，這種環境下容易滋生很多細菌，另外衛生間的采光照明會完全依靠室內燈光。

4、動線合理

由于動線有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對居住活動線比較熟悉才能判斷是否合理。有的朋友可能不太懂動線是什么意思，動線指人們活動的路線，人在東海岸房子里由一個功能區走到另一個功能區的路線，動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動不會互相干擾，這需要東海岸國家旅游度假區購房者結合自己和家人的習慣來判斷。

選東海岸房子戶型時要注意什么？

1、不要一覽無余

有的戶型從入戶門這里就能直接將室內看得一清二楚，這種戶型小編是不建議大家購買的。一覽無余的缺點就是東海岸房子缺乏層次感、臥室和書房等房間的私密性和舒適度得不到保證，住在這樣的戶型中，整天都會擔心自己的隱私被別人窺探。

2、不要太多門

門主要是起一個隔斷的作用，雖然各個功能區域之間應該有一個隔斷的效果，但隔斷的方式可不能只考慮門。如果室內的門太多，就會形成對廳的實際面積的擠占，這其實是非常浪費面積的一種做法。

3、不要廚衛扎堆

有的戶型會將廚房和衛生間設計在一起，但隨著人們生活水平的提高，住房的品味也在提升，這種設計應該摒棄。大家在選擇房屋戶型的時候一定要注意各個房間功能區域的分布，比如臥室不要和廁所相對，廚房醉好和餐廳相連等等。

以上就是關于好戶型的標準是什么的介紹了，海南買房是一件大事，挑選戶型更是這件大事中的重中之重，戶型好的東海岸房子大家住起來也舒服，戶型不好的東海岸房子反倒會給我們帶來很多的麻煩，大家挑選房屋戶型的時候還得多上點心，必要的選房技巧還是要學的。

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