打折微信：18082
840
辦理貸款的手續(xù)有哪些？辦理貸款要注意哪些內(nèi)容？ 海口二手房，海口買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在海口買房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！
現(xiàn)在貸款已經(jīng)是我們生活中很常見的事情，人們?cè)诤？谫I房的時(shí)候大多數(shù)都是選擇貸款，因?yàn)橘J款的壓力會(huì)比較小。但是辦理貸款也不是那么的簡(jiǎn)單，其中要注意的問(wèn)題也是非常的多，稍微不注意的話，就可以回貸款不成功，所以對(duì)于貸款手續(xù)的內(nèi)容是肯定要好好的了解。相信很多人對(duì)于海口買房貸款手續(xù)的問(wèn)題還是比較模糊。今天，小編就和大家一起來(lái)了解下辦理貸款的手續(xù)有哪些？辦理貸款要注意哪些內(nèi)容？
辦理貸款的手續(xù)有哪些？
一、借款人提出貸款申請(qǐng)，提供貸款資信
借款人若需要銀行貸款，應(yīng)當(dāng)向銀行或其經(jīng)辦機(jī)構(gòu)直接提出書面申請(qǐng)，填寫《貸款申請(qǐng)書》。申請(qǐng)書的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括貸款金額、貸款用途、償還能力及還款方式，同時(shí)還須向銀行提交以下材料：
1、借款人及保證人基本情況。
2、財(cái)務(wù)部門或會(huì)計(jì)師事務(wù)所核準(zhǔn)的上年度財(cái)務(wù)報(bào)告，以及申請(qǐng)貸款前一期財(cái)務(wù)報(bào)告。
3、原有不合理占用貸款的糾正情況。
4、抵押物、質(zhì)物清單和有處分權(quán)人的同意抵押、質(zhì)押的證明及保證人擬同意保證的有關(guān)證明文件。
5、項(xiàng)目建議書和可行性報(bào)告。
二、銀行的審批
1．立項(xiàng)
該階段的主要工作是確認(rèn)審查目的、選定主要考察事項(xiàng)、制定并開始實(shí)施審查計(jì)劃。
2．對(duì)借款人進(jìn)行信用等級(jí)評(píng)估
信用等級(jí)是根據(jù)借款人的領(lǐng)導(dǎo)者素質(zhì)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、資金結(jié)構(gòu)、履約情況、經(jīng)營(yíng)效益和發(fā)展前景等因素來(lái)評(píng)定的。評(píng)級(jí)可以由貸款人獨(dú)立進(jìn)行，內(nèi)部掌握，也可以由有關(guān)部門批準(zhǔn)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。
辦理貸款要注意哪些內(nèi)容？
一、申請(qǐng)貸款要量力而行，要根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)選擇貸款額度、期限以及還款方式等。每個(gè)月的還款額建議是低于月收入的50％，這樣才能夠保持良好的資金流，才不會(huì)給日常生活帶來(lái)過(guò)大的經(jīng)濟(jì)壓力。
二、選擇合適的還款方式。在貸款時(shí)，還款方式很重要，選擇還款方式需要根據(jù)自己當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、積蓄狀況、工作是否穩(wěn)定、收入的增長(zhǎng)趨勢(shì)等。選擇合適的還款方式能夠讓自己還款更加輕松。
三、申請(qǐng)人應(yīng)該向銀行提供準(zhǔn)確的個(gè)人資料。有些人為了獲得更高的貸款額度，會(huì)更改自己的資料，這不但有可能讓還款額度超出了自己的還款能力，還有可能帶來(lái)不良信用記錄，從而給今后的銀行業(yè)務(wù)帶來(lái)負(fù)面影響。另外，在資料變更時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)該及時(shí)通知銀行，以免產(chǎn)生不必要的麻煩。
辦理貸款的手續(xù)有哪些？現(xiàn)在貸款海口買房的情況是越來(lái)越多，但是因?yàn)橘J款導(dǎo)致海口買房受阻的情況也是很常見，這都是因?yàn)闆]有提前對(duì)貸款手續(xù)了解清楚，導(dǎo)致帶來(lái)手續(xù)不齊全，從而影響貸款結(jié)果。另外，也詳細(xì)的介紹了辦理貸款要注意哪些，辦理貸款不是一件容易的事情，因此在辦理前是一定要好好的了解這方面的內(nèi)容，這樣才能提供貸款的成功率。
海口優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、觀瀾湖觀園：均價(jià)22000元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區(qū)羊山大道觀瀾湖
2、橡樹園：均價(jià)8880元/㎡，樓盤地址：美蘭區(qū)(海口) 文明東路217號(hào)
3、金外灘：均價(jià)9220元/㎡，樓盤地址：海口市麗晶路20號(hào)
4、廣物·濱海國(guó)際：均價(jià)28000元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區(qū)新埠島海新大橋北側(cè)（豪生大酒店旁）
5、星華海岸城：均價(jià)18000元/㎡，樓盤地址：長(zhǎng)濱六路與濱海大道交匯
6、城投海一方：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區(qū)向榮路北（永萬(wàn)路東300米）
7、船長(zhǎng)de海寓：均價(jià)13000元/㎡，樓盤地址：海口盈濱半島老城開發(fā)區(qū)盈濱路與永慶大道東路交叉口向北200米
8、龍昆悅城：均價(jià)18500元/㎡，樓盤地址：海口市龍昆南路96號(hào)（大潤(rùn)發(fā)南100米）
9、衡陽(yáng)大廈：均價(jià)8300元/㎡，樓盤地址：海口市人民大道21-1號(hào)（海甸三東路與四東路中段）
10、鼎基香榭：均價(jià)5800元/㎡，樓盤地址：海口南海快速干道23公里處（中國(guó)海南生態(tài)軟件園對(duì)面）
團(tuán)購(gòu)TEL：18089828O
【海南海口房子攻略】辦理貸款的手續(xù)有哪些？辦理貸款要注意哪些內(nèi)容？此文由臻房小顧編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/47071.html
