東海岸如何網(wǎng)上賣(mài)房？房子過(guò)戶需要哪些流程？

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如何網(wǎng)上賣(mài)房？房子過(guò)戶需要哪些流程？ 海南東海岸房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南東海岸度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國(guó)家海岸。

現(xiàn)在很多事情已經(jīng)網(wǎng)絡(luò)化了，很多可以在網(wǎng)上操作的事情，大部分都不愿意再跑去線下辦理，賣(mài)房也是這樣，現(xiàn)在大家只要在家拿著手機(jī)動(dòng)動(dòng)手指就能發(fā)布東海岸房子的信息，很多朋友也很享受這種感覺(jué)，，不過(guò)這其中還有朋友不知道怎么操作的，那小編給大家講講如何網(wǎng)上賣(mài)房？東海岸房子過(guò)戶需要哪些流程？

如何網(wǎng)上賣(mài)房？

1、首先要有一個(gè)屬于自己手機(jī)號(hào)碼的東海岸房產(chǎn)交易工具，可以到手機(jī)的應(yīng)用區(qū)下載相關(guān)的工具。也可以在電腦上或是其他網(wǎng)絡(luò)工具上進(jìn)行。

2、下載完成以后，進(jìn)入到主頁(yè)面的時(shí)候，注冊(cè)一個(gè)自己的賬戶，這樣方便交易隨時(shí)關(guān)注以及增加交易安全性。

3、想要進(jìn)行東海岸房產(chǎn)出售，就要找到東海岸房產(chǎn)出售信息的登記頁(yè)面，一般首次登記出售信息都是免費(fèi)的，找到頁(yè)面以后就可以按照房屋出售的各個(gè)信息進(jìn)行登記，登記的時(shí)候需要是自己的房源真實(shí)信息以及溝通聯(lián)系方式，這樣才能找到對(duì)應(yīng)的交易對(duì)象準(zhǔn)確的交談。

4、登記的出售信息有合適的買(mǎi)主之后，就可以約見(jiàn)具體的地方和時(shí)間進(jìn)行面談了。面談的時(shí)候不要自己一個(gè)人去，要有陪同的人員，這樣才能增加安全防患，畢竟網(wǎng)絡(luò)信息還是有一定的局限性，對(duì)人格的考察是沒(méi)有辦法查到的，誰(shuí)也不知道是好人還是壞人。

東海岸房子過(guò)戶需要哪些流程？

1、買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行東海岸房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到東海岸房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。

2、買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放東海岸房產(chǎn)賣(mài)契，原則上東海岸房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。

3、辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持東海岸房地產(chǎn)交易所發(fā)給的東海岸房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣(mài)方的整棟樓的房屋權(quán)證、《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》、商品房銷(xiāo)售存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。

4、經(jīng)東海岸房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取東海岸房地產(chǎn)權(quán)證。

以上內(nèi)容就是有關(guān)如何網(wǎng)上賣(mài)房？東海岸房子過(guò)戶需要哪些流程的全部介紹，在網(wǎng)上發(fā)布東海岸房子信息也是有流程的，并不是大家胡亂一操作就能發(fā)布出去了，不懂的朋友可以按照上文的操作來(lái)進(jìn)行，相信大家只要看過(guò)之后就能搞懂，如果成功賣(mài)出來(lái)了東海岸房子，還有關(guān)注后續(xù)的東海岸房子過(guò)戶手續(xù)哦。

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