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內行人都不會買的樓層！你知道是哪幾層嗎 海南房價，觀瀾湖城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南觀瀾湖買房。
有的朋友確定好了海南購房地段，挑好了樓盤，卻在選擇房屋樓層的時候卡殼了，相信大家在選觀瀾湖房子的時候都會參考家人的意見，但每個人的想法不同，自各有各自偏愛的樓層，這反倒讓自己無法做出選擇了，其實選擇房屋樓層也是有技巧的，不知道好的樓層，也要學會避開一些不好的樓層，今天小編就來講講，內行人都不會買的樓層是哪幾層？
內行人都不會買的樓層是哪幾層？
1、頂層
有的開發商在銷售頂層的觀瀾湖房子時會向海南購房者承諾贈送閣樓，主要就是頂層的觀瀾湖房子不是那么好賣，開發商只能選擇這種方式吸引海南購房者。頂樓的觀瀾湖房子很容易出現各種問題，比如一些樓棟防水做的不夠好的話，就會出現漏水的情況，住在頂層的話就要忍受冬冷夏熱的條件。而現在大多數的小區都是高層住宅，頂層的住戶對電梯的依賴性很大，一旦發生火災等意外，逃生難度也比較大。
2、底層
買頂層有送閣樓，買底層的話還有送小院的，這樣也是為了彌補底層房屋的不足，底層的觀瀾湖房子相對潮濕，而且回潮現象較嚴重。住在底層臨近小區的人行道，隱私也得不到保障，所以愿意買底層觀瀾湖房子的人也比較少，另外底層的觀瀾湖房子濕氣會比較嚴重，蚊蟲也比較多，不適合患有風濕的人居住。
3、設備層
設備層就是存放一些專用設備的地方，一般海南購房者都是不會購買設備層的，相比之下，大家更愿意買底層的觀瀾湖房子。這層樓會放很多設備，平時會有有噪音影響居住生活不說，還會有很大的輻射，對人們的健康影響很大。
4、腰線層
很多朋友可能都沒有聽過腰線層這一說法，腰線層主要作用就是起到裝飾性的作用，所以這一層的觀瀾湖房子實用性可能會差一些。腰線層往往都會處在較低的位置，像個多出來的部分，對于業主來說，多出來的這部分會對日常生活產生一定的影響，多出的部分能供人行走，對業主來說存在安全隱患。
哪些樓層更宜居？
選擇房屋樓層有一個技巧，就是按照總樓層的高度來計算，一般總層數的1/3以上、2/3以下的樓層比較好。不管樓棟的總高度是多少，按照這個標準計算出來的樓層，都可以保證較好的居住效果。比如說總樓層在30層左右的觀瀾湖房子，那么選擇10-20層之間的觀瀾湖房子比較好，特別是十層的觀瀾湖房價性價比是比較高的。
選擇房屋樓層的時候大家還要注意家人的需求，家里面有老人和小孩子的海南購房者，如果按照這個標準來選擇的話，樓層就偏高了。其實對于適合居住在低樓層的家庭來說，選擇4-5層的觀瀾湖房子就不錯，這幾層不會受到周邊景觀的遮擋，室內的采光也不會太差，主要是低樓層的觀瀾湖房子對電梯的依賴不是那么大，出行就很方便。
以上就是關于內行人都不會買的樓層的介紹了，大家在選擇房屋樓層的時候，盡量要把影響居住環境的因素都考慮齊全，在兩者不可兼得的情況下，根據自己的海南購房需求來選擇更適合自己的觀瀾湖房子，而小編上面提到的幾層樓，大家盡量不要購買，購買了就會非常難轉手，且住得很受罪。
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