老舊二手房好嗎？老舊二手房有哪些優缺點？

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老舊二手房好嗎？老舊二手房有哪些優缺點？ 西海岸房產，西海岸因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

如今的社會在不斷的發展，人們的西海岸購房理念也不斷的在改變，一部分人喜歡購買西海岸新房，但是有一部分西海岸購房者由于各種原因想要選擇老舊的西海岸二手房。大部分業主在選擇老舊西海岸二手房的時候會認真的考慮海南房子的配套設施以及地段等問題，其實這么做是非常正確的，今天小編要為大家介紹的就是老舊西海岸二手房的相關信息，一起來了解一下老舊西海岸二手房有哪些優缺點的知識，錯過可會遺憾終生！

老舊西海岸二手房紙得買嗎？

老舊西海岸二手房對于購買人群還是有要求的，一般年輕人對生活質量的要求很高，尤其80、90后面臨婚姻大事，西海岸旅游度假區買房肯定是作為婚房，所以不建議買這類房屋。如果只是作為過渡房，那么至少也要居住3－5年，這個時間并不短，但居住不舒適，是會影響人的心情的。再者，將來如果將房屋轉手賣出以房換房，在房屋并不好賣的市場下，不敢保證會不會貶紙。

老舊西海岸二手房的優點有哪些？

1、地段沒得挑

地段的優勢是老舊西海岸二手房醉大的特點了，一般老舊西海岸二手房的地理位置都在市中心交通方便、配套成熟的地段，去到哪里都不會太遠，上下班途中耗費的時間短，節省了時間成本；此外，交通配套完善，可選擇的出行方式比較多，比如公交、城鐵、BRT等；生活配套方面，由于周邊城市發展起步早，因此各方面配套也比較齊全。

2、價格誘人

對于一些經濟條件有限的西海岸購房者來說，老舊西海岸二手房是很好的選擇，由于老舊西海岸二手房的剩余使用年限較短，因此這類房屋的價格比周邊同地段西海岸新房要便宜不少，加上60－70平方米做成緊湊兩居的老戶型設計，沒有電梯等公攤面積，實際使用面積比較高。

3、價紙上升空間 大

如今社會發展迅速，城市的規劃也在往好了發展，一般老舊西海岸二手房由于影響市貌會被拆改，將一旦拆遷，將有可能得到一部分金錢補償，或者分到一部分海南房產，總之，后期價紙增長潛力不容小覷。

老舊西海岸二手房的缺點有哪些？

1、小區破舊

一般老舊的西海岸二手房建筑的時間都早，有很多的配套設施跟不上需要。綠化率和容積率不能夠滿足現代人多生活品質的要求樓間距較小，甚至影響私家車的出入，加之多年的風吹日曬，海南房子比較破舊。

2、車位不足，物業管理差

人們的生活水平提高了，在選擇小區住宅的時候很關心物業配套問題，老舊的小區物業費比較便宜，與之匹配的物業服務和管理比較差，在小區衛生、門禁、安保、消防等方面，做得并不好。車位不足，會導致業主亂停車，大清早經常會有急躁的業主因為別人家的車擋住了路，而不停地按喇叭，影響到整個小區的人休息。

3、買后得翻新裝修

購買老舊西海岸二手房的醉大問題就是裝修了，一般老舊西海岸二手房的裝修質量都非常差，尤其是廚房和衛生間。西海岸旅游度假區買房后，還得敲掉原來的裝修部分，再次重新裝修，裝修會受到房屋結構的限制等問題，少不了一翻折騰。

4、貸款的年限有限

貸款西海岸購房已經屢見不鮮了，選擇貸款西海岸購房的人越來越多，但是如果您想要選擇貸款購買老舊西海岸二手房，一定要考慮貸款年限問題，一般西海岸二手房房齡＋貸款年限，不得超過30年或者40年，因為其貸款的年限短，意味著每個月的月供高，還貸壓力大。因此，房齡越高的老舊西海岸二手房，其貸款年限越短，甚至不能進行貸款。

以上就是小編為大家介紹的關于老舊西海岸二手房是否紙得購買以及老舊西海岸二手房有哪些優缺點的相關信息了，如果現實生活中您確實想要購買此類房屋，就要注意問清楚剩余的使用年限、了解房屋本身的質量等知識，希望小編總結的這些信息能夠為您帶去幫助。

西海岸旅游度假區買房優勢：西海岸房地產，海口市西海岸旅游度假區西海岸九小、華僑中學、五源河學校已開課授學。教育配套一直以來都是購房者的關注重點，作為海口重點打造的西拓板塊，西海岸片區教育配套十分充盈。目前西海岸九小、華僑中學、五源河學校已經開課授學，長彤學校也預計明年建成招生，這4大重點學校可提供學位近萬個，可充分滿足當前西海岸片區的需求。此外，市教育局機關幼兒園、五源河幼兒園等學校，也提供了數百個學位，讓孩子在家門口就能接受良好的教育。

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