買房合同糾紛案件怎么處理？物業合同糾紛律師費是多少？

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買房合同糾紛案件怎么處理？物業合同糾紛律師費是多少？ 西海岸旅游度假區房產信息網，越來越多內地人來海南西海岸買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

海南買房的時候誰也不敢保證自己就不會遇到問題遇到海南買房，不過大家倒是可以通過自己多了解相關的情況去降低這些不好的事情發生，有的朋友就在海南買房的時候遇到了合同糾紛，由于之前沒有了解過，他們就不知道應該怎么解決，那么大家來看看海南買房合同糾紛案件怎么處理？物業合同糾紛律師費是多少？

海南買房合同糾紛案件怎么處理？

1、申請仲裁解決問題

仲裁是公民、法人或其他組織之間發生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。但當事人采用仲裁方式解決糾紛的，應當雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達成仲裁協議。若事先在合同沒有約定，事后雙方當事人又沒有達成仲裁協議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會將不予受理。

反之，雙方當事人事先在合同中已有約定，或者事后已達成仲裁協議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。

2、民事訴訟解決問題

若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發生后沒有達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當事人違反相關規定，致使租賃合同無效的，應當依法承擔民事責任。租賃當事人一方未履行相關法律規定的義務，致使租賃合同解除的，未履行規定義務的一方應當依法承擔民事責任；造成另一方或者第三人財產損失、人身傷害的，應當依法承擔賠償責任。

物業合同糾紛律師費是多少？

收取基礎費用1000－8000元的基礎上再按其爭議標的額分段按比例累加計算收取：5萬元（含5萬元）以下：免加收，5萬－10萬（含10萬元）8％，10萬－50萬（含50萬元）5％，50萬－100萬（含100萬元）4％，100萬－500萬（含500萬元）3％，500萬－1000萬（含1000萬元）2％，1000萬－5000萬（含5000萬元）1％，5000萬元以上0.5％。

上述收費標準允許上下浮動20％。收費標準和比例是代理訴訟案件一個審級或仲裁案件的收費標準。未代理一審而代理二審的，按一審標準收費；曾代理一審再代理二審的或曾代理一審或二審，再代理發回重審、再審申請或確定再審案件的，按一審標準減半收費；涉及仲裁的案曾代理仲裁的，訴訟一審或二審階段按仲裁標準減半收費。執行案件按一個審級收費。刑事附帶民事，其民事部分按一審標準減半收取。

以上就是關于海南買房合同糾紛案件怎么處理？物業合同糾紛律師費是多少的全部內容了，海南買房合同糾紛情況很多，但是大部分的解決方式都相同，大家如果遇到海南買房那該合同糾紛的話，可以按照上面講到的方式解決一下，相信都能成功解決糾紛案件。

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