簽購房合同要注意什么？看清楚內(nèi)容再簽

打折電話：1808⒐82847O

簽購房合同要注意什么？看清楚內(nèi)容再簽 西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，西海岸四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

簽西海岸購房合同是房屋買賣過程中非常重要的一步，西海岸購房合同一旦簽訂生效，這對買賣雙方都有約束力的，所以大家在簽西海岸購房合同之前，一定要仔細(xì)閱讀一下西海岸購房合同中的內(nèi)容，確認(rèn)無誤之后再簽訂，千萬不要因?yàn)榇蠹叶己灹耍约嚎炊疾豢匆谎劬透灹耍裉煨【幘蛠碇v講，簽西海岸購房合同要注意什么？看清楚內(nèi)容再簽！

1、檢查開發(fā)商手續(xù)

西海岸購房者簽了西海岸購房合同就意味著要買這套海南房子了，而出售這套海南房子的開發(fā)商手續(xù)是否齊全非常關(guān)鍵。西海岸購房者在簽西海岸購房合同之前要注意檢查開發(fā)商的“五證”和“兩書”是否齊全，開發(fā)商出售商品房必須要滿足一定的條件，只有開發(fā)商完全具備這些證書，才有賣房的資格，我們的合法權(quán)益才能得到保障。

2、詳細(xì)核對房屋情況

西海岸購房者在簽訂西海岸購房合同的時(shí)候要注意，合同中關(guān)于房屋詳情的這一部分是否跟自己選擇的房屋一致，避免出現(xiàn)掛羊頭賣狗肉的情況。現(xiàn)實(shí)生活中出現(xiàn)過這樣的情況，開發(fā)商開發(fā)多個(gè)樓盤時(shí)，故意調(diào)換了西海岸購房者所選的好海南房子，西海岸購房者醉好要求開發(fā)商在合同中附上小區(qū)的平面圖，標(biāo)明樓號并蓋章。

3、注意交房時(shí)間

西海岸購房合同中關(guān)于交房時(shí)間的約定事項(xiàng)一定要明確的說明房屋交接的具體時(shí)間，而不能運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。所以西海岸購房者在簽西海岸購房合同之前也要注意一下這項(xiàng)內(nèi)容，以免后期開發(fā)商出現(xiàn)延期交房的情況，西海岸購房者卻沒有依據(jù)維護(hù)自己的權(quán)益。

4、口頭承諾

口頭承諾如果沒有紙質(zhì)條款的約束，開發(fā)商隨時(shí)都可以反悔，西海岸購房者常常被開發(fā)商的口頭承諾所吸引，如“西海岸買房帶車位”、“頂層送露臺”等。有這些優(yōu)惠能抓住自然是好事，但如果西海岸購房者不把這些承諾寫進(jìn)合同里的話，是很難追究違約責(zé)任的。

5、留意空白條款

空白條款出現(xiàn)在西海岸購房合同中的頻率還是比較多的，而這些空白條款就很有可能是開發(fā)商會做手腳的地方，因此西海岸購房者如果確實(shí)沒有需要特殊說明的，如果發(fā)現(xiàn)購合同中存在空白條款的話，可以在空白地方劃一道斜線表示此處無內(nèi)容，以免給開發(fā)商私自在空白處做手腳。

6、違約責(zé)任

這一項(xiàng)非常重要，開發(fā)商提供的西海岸購房合同中，關(guān)于違約責(zé)任這一項(xiàng)，通常情況下都會將自己的違約責(zé)任寫得很小，而西海岸購房者卻要承擔(dān)非常重的違約責(zé)任。首先違約責(zé)任這一項(xiàng)內(nèi)容一定要對雙方都公平，其次針對西海岸購房者在房屋買賣的過程中可能遇到的違約情況，也可以在西海岸購房合同中注明。

以上就是關(guān)于簽西海岸購房合同要注意什么的介紹了，西海岸買房的過程漫長而復(fù)雜，稍不小心可能就會掉入各種陷阱之中，而西海岸購房合同是保障買賣雙方權(quán)益的有效憑證，未避免自己吃虧上當(dāng)，在簽訂西海岸購房合同的時(shí)候一定要仔細(xì)查閱一遍西海岸購房合同中的內(nèi)容，確定無害之后再簽訂。

海南樓盤賣點(diǎn)：海口西海岸包括西海岸高爾夫球會、美視五月花高爾夫球場、熱帶雨林博覽園、熱帶海洋世界、假日海灘、西秀海灘、粵海鐵路海口火車站以及海口喜來登溫泉度假酒店等六家五星級度假酒店。，海南西海岸買房。

團(tuán)購電話：180⒏98284⒎0

簽購房合同要注意什么？看清楚內(nèi)容再簽此文由臻房小平編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/47763.html