手里有多少錢可以買房？買房首付一般是多少？

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手里有多少錢可以買房？買房首付一般是多少？ 瓊山區房產，瓊山區因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

大家在瓊山區買海南房子的時候，都會先考慮下自己手中的錢夠不夠，現在的人瓊山區買房都是要貸款的，所以很多海南購房者都會考慮先攢夠首付款再去瓊山區買房。所以大家所需要的錢就是和海南購房首付款有著直接性的聯系，那么，手里有多少錢可以瓊山區買房？瓊山區買房首付一般是多少？接下來小編就通過文章告訴你真相吧！

手里有多少錢可以瓊山區買房？

1、首先備齊首付款。瓊山區買房首付款這一塊，海南新房和瓊山區二手房有比較大的差別，主要是因為瓊山區二手房牽扯到房屋評估環節。一般海南新房的首付款都是按照政策規定首付比例來。如果是瓊山區二手房的話，完全按照政策規定的首付比例基本上不大可能。

2、考慮日后月供。放款成功后，會通知海南購房者開始還款了，間隔不會太長。對于剛需來說，博弈的心態不要有，在確定瓊山區買房的時候，一定要先確定自己手中的流動資金，不能因為瓊山區買房讓生活陷入困頓是底線。一般來說，月供占比在30％及以下是比較合理的，合理的月供要考慮到還款周期和還款額。

3、準備交易稅費和收房費用。海南新房的稅費相對簡單。醉主要的就兩大塊：契稅、公共維修基金。對于一套200萬的海南房子來說，首套房按契稅1.5％算，200萬的海南房子，這兩項支出大約在4－5萬元左右。瓊山區二手房的相對復雜。從房屋產權分類來看，商品房、公房、經適房在稅費環節有不同。

瓊山區買房首付一般是多少？

1、貸款的瓊山區買房有很多種，有公積金的貸款和商業的貸款。各個城市略有一些的不同。一般而言，首套的話，公積金貸款2成、商業貸款3成；二套的住房多為4成。非普通的住宅又有差別。

2、如果申請公積金貸款在貸款前，你要先知道的自己的公積金的帳戶上有多少錢，單位每月給了你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。如果采用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總海南房價減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。

3、另外在人民銀行的政策框架和授予的權限內，銀行會根據客戶是首次海南購房或非首次海南購房、自住房或非自住房、套型建筑面積、借款人信用記錄和還款能力等因素，制定差別化的利率政策和首付款比例要求，在一些地區，購買首套房或改善型自住房的優質客戶，甚至可以享受兩成首付、七折利率優惠的房貸政策。

文章便是小編給大家整理的關于手里有多少錢可以瓊山區買房以及瓊山區買房首付一般是多少的全部信息了，希望能夠幫到大家。手里有多少錢可以瓊山區買房具體還是要取決于你們當地的平均海南房價，如果海南房價高，那可能要多準備一點首付款了，低的話則相反。

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