海南觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房地產(chǎn)|城市沙盤模型制作隱藏了哪些問題？沙盤模型是什么？

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城市沙盤模型制作隱藏了哪些問題？沙盤模型是什么？ 海南房產(chǎn)網(wǎng)，觀瀾湖的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

對于買海南新房的事情，大家應該不會頻繁接觸，很多朋友都是第一次購買海南新觀瀾湖房子，對了解海南新房購買海南新房之前應該做的準備也一定都不清楚，其實海南買房的時候一般都是看觀瀾湖房子的沙盤模型，因為沒有實體的觀瀾湖房子給大家參考，不過城市沙盤中也可能會隱藏一些問題，那城市沙盤模型制作隱藏了哪些問題？沙盤模型是什么？

城市沙盤模型制作隱藏了哪些問題？

1、不確定的規(guī)劃

在制作沙盤的時候，開發(fā)商很可能會要求將樓盤還沒通過的規(guī)劃，或者一期通過，二期還沒有的，都先做到沙盤上，盡量顯示醉完美的樓盤狀態(tài)。但是究竟到醉后這些規(guī)劃設計能不能實現(xiàn)，就要靠觀瀾湖購房者自己去和售房人員確定了。

2、忽略垃圾房，高壓電線等不利因素

按照規(guī)定來說，沙盤是必須嚴格按照實際圖紙制作的。但是開發(fā)商在設計沙盤的時候總是會忽略一些細節(jié)，例如垃圾房、變電站、高壓電線、地下車庫出入口等等。如果遇到馬虎的看房人，沒有想到這些方面，置業(yè)顧問也就不會主動的跟你說起這些建筑或者設施設備的規(guī)劃設計位置。

3、醉終解釋權歸開發(fā)商所有

沙盤上其實有句非常重要的話，但是大家如果不仔細看的話，很有可能發(fā)現(xiàn)不了：“本沙盤只是示意，僅提供參考，具體以規(guī)劃圖準。”這樣一來，除非沙盤與實際樓盤在規(guī)劃上相差太大，比如該標的樓棟沒有，或改變規(guī)劃后而沙盤未重做等，否則很難追究開發(fā)商虛假宣傳或欺詐銷售的法律責任。

沙盤模型是什么？

有些對海南房產(chǎn)完全不懂的朋友，進到售樓處的時候也不知道該看些什么，沙盤模型擺在前面也不知道是什么東西，通俗說，沙盤模型就是住宅小區(qū)按照等比例（如1000：1比例尺）縮小的建筑模型，包括地形、綠植、河流湖泊、樓棟等信息。

另外，除了平面信息外，沙盤模型還能反映高程信息（地形高低）。現(xiàn)在沙盤模型是做得越來越漂亮了，因為只有這樣才會給觀瀾湖購房者一個非常直觀的印象，以提高樓盤成交率。

以上就是城市沙盤模型制作隱藏了哪些問題？沙盤模型是什么的全部介紹了，大家在購買海南新房的時候，要注意觀瀾湖房子修建到哪兒了，如果對樓盤比較感興趣，那大家就要關注這這個樓盤什么時候可以了解觀瀾湖房子可以購買，當然在看觀瀾湖房子沙盤的時候也要走多用心。

觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房優(yōu)勢：海南觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)樓盤，海口觀瀾湖一方面是保持了生態(tài)環(huán)境不被破壞，另一方面又快速建設了基礎配套設施。目前，觀瀾湖片區(qū)的配套還未完全成熟，價格還沒有達到富人區(qū)的標準，但是未來數(shù)年之后，當觀瀾湖片區(qū)所有配套齊全，隨著各項賽事的舉辦、旅游度假人群的增多，各路明星、企業(yè)家、本地富豪也會越來越多人到觀瀾湖度假和居住，而這些現(xiàn)在沒有看明白的人，就是未來觀瀾湖的接盤俠。

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