東海岸國家旅游度假區哪些戶型不能買？好戶型的標準是什么？

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哪些戶型不能買？好戶型的標準是什么？ 海南房價，東海岸買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在東海岸買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

大多數東海岸國家旅游度假區購房者在東海岸買房時首先要考慮的就是東海岸國家旅游度假區房子的戶型問題，在選擇房屋戶型時都十分謹慎。因為房屋戶型的好壞直接影響著居住者的生活質量。在日常生活中，有些戶型是不能買的，本文小編將為大家逐一介紹。那么，哪些戶型是好戶型呢？好戶型的標準是什么呢？一起來看看本文。

一、哪些戶型不能買？

1、一覽無余的戶型

現在的人們都比較注重個人隱私。因此，東海岸買房時切忌一打開入戶門，廳內景象被一覽無余。現在，很多的戶型設計上，都會設計玄關，起到屏風的作用。選戶型，要注意房屋整體是否有層次感，臥室、書房的私密性和舒適度是否會受到影響。

2、狹長的戶型

狹長的戶型容易浪費面積，房屋空間的利用率太小，相對于其他面積相同的東海岸國家旅游度假區房子來說，被走廊占去的面積太多，房間小，采光差，過道太長也不好設計，因此在挑選住宅時應盡量避開這種戶型。比如入戶走廊太長，我們進了門之后，得走過一段長長的距離才能到達客廳，而這中間的空間基本也只能用來過人，不能合理利用起來，這就相當于拿著自己的錢買了一個過道。

3、三角戶型

戶型不方正是三角戶型的一個很大缺點。三角形的戶型和狹長的戶型有一個相同的弊端，就是容易造成面積上的浪費，而且在后期裝修布局上，也容易受到限制。同理如果房屋中的拐角太多，也會造成面積浪費，還影響了美觀，買了這種戶型的房屋，裝修的時候會很麻煩。

4、采光不好的戶型

東海岸國家旅游度假區購房者在選擇戶型時，要選擇采光好的戶型，有些東海岸國家旅游度假區房子的戶型比較狹長，使得陽光沒有辦法照耀，整個東海岸國家旅游度假區房子都非常陰暗潮濕，居住在這樣的環境中，不利于人的健康、事業和財運。

二、好戶型的標準是什么？

1、戶型方正

所謂戶型方正不是指整套東海岸國家旅游度假區房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形。戶型方正的東海岸國家旅游度假區房子面積利用率比較高，如果東海岸國家旅游度假區房子的拐角太多的話會占用房屋的使用面積。如果家里人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型，這樣才會讓實際居住環境看起來較大。

2、房間動靜分區明顯

通常，東海岸國家旅游度假區房子分為動區和靜區兩個區域。動區是人們活動較為頻繁的區域，應該靠近入戶門設；而靜區主要供居住者休息，相對比較安靜，應當盡量布置在戶型內側。動區和靜區要分離，要減少相互之間的干擾。

3、房間朝南

通常情況下，房屋朝向優劣的順序依次為：正南、東南、東、西南、北、西。一套好的戶型，應安排盡可能多的房間朝向為南面，以確保陽光能充足照到屋內。

4、面寬進度比例要合理

客廳面寬需要3.2米-4.5米，臥室面寬需要3米-3.9米，在合理范圍內，越寬越舒服；客廳進深需要5米，但不能太深，否則采光不好，也不好利用，臥室進深3米-5米為宜，總面積以16平米以下比較合適。

好戶型大家都想要，因此一定要事先了解清楚哪些是好戶型，哪些戶型不能買。本文已經為大家詳細介紹啦，希望能幫助大家。當然，好壞戶型也不是絕對的，小編認為，東海岸國家旅游度假區購房者還是要選擇適合自己的戶型，畢竟適合自己的才是醉好的。醉后，小編希望大家都能買到適合自己的好戶型！

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