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如何衡量小區物業好不好，學會看準這幾點 海南買房，越來越多內地人來海南瓊山區買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.
很多瓊山區購房者在海南買房過程中，常常會忽略對物業水平的重視。物業對于每一位業主來說，都是生活工作中不可或缺的一部分。好的物業能夠顯著提升生活的質量，那么我們如何來判斷小區的物業好不好呢？
保安的責任心
主要就是看保安對待陌生人的態度上，比如快遞員、外賣和所謂的業主朋友上，他們會采取怎樣的行為？是否的阻攔，按照規定登記，甚至陪同他們進出等等。
小區的安全防衛級別
小區的安保能力主要體現在這幾個方面，一是看保安是否熟悉業主；二是看保安的巡邏周期；三是底層業主是否有安保措施；后就是看監控攝像頭是否24小時都在工作。
公共區域的環境
1、小區的綠化是否修剪整齊
2、公共墻面是否有污跡
3、道路地面是否有垃圾雜物
4、小區水池水質清澈是否有雜物
公共設施的運行狀況
1、防盜門是否正常運行
2、樓宇對講功能能否使用
3、電梯的運行狀況及日常檢修報備
4、其他公共設施，如樓道應急燈等等
物業費的收取標準
物業服務自然也是需要收取一定費用的，但是必須符合制定一個合理的標準，所以好的物業，收費也必然是合理標準的。主要注意這幾點，物業管理費的標準、水電及煤氣的收費標準、停車位收費的標準、還有就是是否建立了公共設施設備的維修養護專項基金等等。
選擇一個好的物業，也是對日后生活的負責。不合格的物業必然會給業主帶來更多的麻煩和困擾，這一點尤為需要注意。
瓊山區房產網。。。海南瓊山區買房優勢：瓊臺書院位于瓊山府城中山路8號，相傳是后人為紀念海南第一才子、明朝大學士丘濬而建。始建于清康熙四十四年（1705年）據傳由于丘濬號瓊臺，人稱瓊臺先生，故書院由此得名。
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