西海岸新房分析|等額本金和等額本息哪個好呢？

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等額本金和等額本息哪個好呢？ 西海岸房價，海南西海岸，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南西海岸有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

貸款利息一般分為兩種。等額本金和等額本息！很多人不知道等額本金和等額本息的區(qū)別是什么。也不確定等額本金和等額本息哪個好！這里小編就來為大家分享等額本金和等額本息的相關(guān)信息。

一、等額本息還款的含義

等額本息還款是指貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息，即把按揭貸款的本金總額與利息本金總額相加，平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個月中。等額本息的特征就是每個月需要還的錢是一樣的。隨著時間的增長，在還款里面本金占的比例會越來越高，利息占比會越來越低。總體的利息也比等額本金高不少。

二、等額本金還款的含義

等額本金還款是指每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。即將本金分?jǐn)偟矫總€月中，同時付清上一還款日到本次還款日之間的利息。前期還款壓力較大，但隨著還款時間的推移還款負(fù)擔(dān)之間減輕。等額本金的特征是每個月還的本金是一樣的，利息會逐月減少。因此選擇等額本金的話，第一個月需要還的錢醉多，醉后一個月還的錢醉少，總體的利息加起來也比較少。

三、等額本金和等額本息哪個好

等額本金和等額本息還款方式雖然只有一字之別，但是性質(zhì)卻大不相同。所謂的等額本金，就是指需要借款人每月還的本金相同，但是本金在逐漸減少的情況下，利息就會隨之減少。而等額本息，就是指借款人每月還款的數(shù)額是一致的，一部分用去還利息，一部分用去還本金。所以說，這兩種不同的還款方式產(chǎn)生的結(jié)果是不一樣的，對于西海岸購房者來說，等額本金的還款方式，可以迅速降低還款的壓力，減少利息的費(fèi)用，但是前期還款額度也會十分高，如果有承受能力的貸款人可以選擇這種方式，這樣能節(jié)省還款利息。但是如果無法接受前期還款額度的貸款人，就可以選擇等額本息的方式，這樣可以在還款期內(nèi)一直保持不變的還款金額，相對來說，不會有太大的還款壓力。

雖然等額本金可以相應(yīng)的減少不少利息的支出，但是還款方式還是需要宜人而異，不要盲目的為了節(jié)省利息，還造成無能力還款的局面。無論哪種還款方式，只有借款人有了滿足的資金，就可以直接到銀行辦理全部還清貸款業(yè)務(wù)，提前還款可以減少更多的還款利息。

關(guān)于等額本金和等額本息哪個好的相關(guān)信息小編就為大家介紹到這里了，如果您也采取貸款西海岸買房這種方式，一定要根據(jù)實際情況選擇好到底用哪種方式還款，希望小編總結(jié)的這些能夠為您帶去幫助。

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