漲知識：瓊山區(qū)購房者該如何選擇高性價比的瓊山區(qū)房子？

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漲知識：瓊山區(qū)購房者該如何選擇高性價比的瓊山區(qū)房子？ 瓊山區(qū)房價，越來越多外地人選擇在瓊山區(qū)買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南瓊山區(qū)。

性價比，顧名思義，指的是商品性能與價格的比率，即所謂的一分錢一分貨。隨著市場秩序的不斷完善，性價比再度回歸市場。性價比對瓊山區(qū)購房者來說，當(dāng)然是越高越好。那么，瓊山區(qū)購房者該如何選擇高性價比的瓊山區(qū)房子呢？下面讓我們一起來看看。

（一）價格

在相同地段、相同價格的樓盤中選擇得房率高的；要在同等有效使用面積中選擇價格相對較低的；在符合了價格與產(chǎn)品價紙成正比、保證居住功能的情況下，再看是瓊山區(qū)新房還是海南二手房，瓊山區(qū)房子是70年產(chǎn)權(quán)還是50年產(chǎn)權(quán)，這是對置業(yè)者財產(chǎn)及居住的保障。

（二）地段

對于地段，要綜合起來考慮，既要著眼于當(dāng)前區(qū)域熱度，也要前瞻其日后的規(guī)劃發(fā)展。地段好的瓊山區(qū)房子，生紙潛力大，日后轉(zhuǎn)手也好賣。

（三）選擇名牌開發(fā)商

引發(fā)出期房購買者煩惱的，大多是購買者選擇了那些實力不強、信譽不好的開發(fā)商，從而造成不能按時交房，質(zhì)量太差。這些樓盤除綜合實力強，開發(fā)商紙得信賴也起著重要的作用。

（四）品質(zhì)和生活

優(yōu)質(zhì)社區(qū)為居民提供高品質(zhì)的享受和生活。成熟的社區(qū)配套直接影響著消費者入住后的生活便利性、舒適度。好的瓊山區(qū)房子既要符合買家需求，順應(yīng)其所在區(qū)域的地理位置及人們的文化背景、生活習(xí)慣等需求，又要體現(xiàn)出舒適性、私密性、功能性；還要有靈活性、超前性。

以靈活、超前、實用為理念，合理布局，營造了和諧的空間秩序。

還要看物業(yè)的好壞，這關(guān)系到小區(qū)的安全、整潔、環(huán)境、服務(wù)等一系列問題，好的物業(yè)管理公司，是居民生活的保障，也是讓小區(qū)居民放心的獨有管家。

看容積率是否過高，容積率越小，小區(qū)舒適度越高；看綠化率如何，綠化率越高，社區(qū)的人居環(huán)境也就越健康。公攤面積要在24％－30％之間，既保障了公共區(qū)域的人性化，住戶也擁有適度空間。

（五）周邊配套

周邊的配套是否成熟也會對業(yè)主的居住質(zhì)量和生活狀態(tài)產(chǎn)生重要的影響，為業(yè)主提供更為廣闊、開放的休閑娛樂空間，讓業(yè)主從容體驗生活樂趣。看周邊的銀行超市醫(yī)院學(xué)校等配套是否齊全，交通狀況如何。

（六）理性選擇按揭方式

在選擇按揭的方式瓊山區(qū)買房時，不宜急于求成地希望盡快還清貸款而過分壓縮日常生活開支，不然就會降低了生活質(zhì)量。如果你有公積金那就爭取使用公積金貸款吧，因為這樣可以使你節(jié)省很多的錢。如果沒有公積金的話就要謹(jǐn)慎的選擇商業(yè)貸款的這種方式了。

瓊山區(qū)買房優(yōu)勢：瓊山區(qū)臺達(dá)高爾夫球會，位于瓊山云龍鎮(zhèn) ，距府城22公里。球場始建于1989年，1992年對外營業(yè)。擁有8個國際標(biāo)準(zhǔn)球道，球道總長7220碼，標(biāo)準(zhǔn)桿72桿。球場占地1600余畝。芳草如茵、椰林連綿是球場風(fēng)景線上一大特色。，海南房產(chǎn)

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