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復(fù)式樓能買(mǎi)嗎？你對(duì)復(fù)式樓的了解有多少 龍華區(qū)房地產(chǎn)，龍華區(qū)的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。
現(xiàn)在很多年輕人龍華區(qū)買(mǎi)龍華區(qū)房子都喜歡一些設(shè)計(jì)比較新穎一點(diǎn)的房屋，不管是房屋結(jié)構(gòu)還是房屋的裝修設(shè)計(jì)，很多人都想選擇不同尋常的，所以現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)復(fù)式樓的朋友也越來(lái)越多了，那么復(fù)式樓能買(mǎi)嗎？大家對(duì)復(fù)式樓的了解有多少呢？
什么是復(fù)式樓
復(fù)式樓是一類樓型，實(shí)際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨(dú)立的標(biāo)準(zhǔn)層高，只是兩層間有一個(gè)一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g，從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。在結(jié)構(gòu)上是按兩層樓的結(jié)構(gòu)來(lái)做，在龍華區(qū)房產(chǎn)面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂?shù)哪莻€(gè)公共空間只算一層面積。
復(fù)式樓的特點(diǎn)是什么
1、視覺(jué)效果好
復(fù)式樓相對(duì)平層來(lái)說(shuō)，是比較新穎的一種戶型。而且，整體的視覺(jué)效果也是不錯(cuò)的。因?yàn)椋话銖?fù)式樓面積較小，設(shè)計(jì)時(shí)會(huì)更加靈活，分割出多樣化功能房間，從而視覺(jué)效果相對(duì)較佳。
2、分區(qū)明顯
一般來(lái)說(shuō)，復(fù)式住宅的設(shè)計(jì)私密分區(qū)比較明顯。比如，下層供起居用，炊事、進(jìn)餐、洗浴等，上層供休息睡眠用，戶內(nèi)設(shè)多處墻式壁柜和樓梯，中間樓板也即上層地板。對(duì)于三代同堂或其他家庭成員較多的家庭來(lái)說(shuō)，復(fù)式樓是上佳之選。
3、利用率高
復(fù)式樓醉大的一個(gè)優(yōu)點(diǎn)就是利用率很高。整體布局是將一個(gè)樓層平面的局部做成二層的戶型，增加空間的利用率。這對(duì)于選購(gòu)小戶型的龍華區(qū)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，是很實(shí)惠的。
4、隔音效果差
隔音效果和安全性是大面積復(fù)式公寓應(yīng)當(dāng)考慮的問(wèn)題。由于分割空間可能并不是混凝土，而是木隔板，隔音、防火功能差，安全性較差。這個(gè)要具體根據(jù)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，目前大型開(kāi)發(fā)商在戶型設(shè)計(jì)與施工用材上面已做改進(jìn)。
5、通風(fēng)采光較差
這個(gè)缺點(diǎn)主要體現(xiàn)在小型復(fù)式公寓。由于空間有限，復(fù)式住宅進(jìn)深大、寬窄小，如果朝向不好通風(fēng)和采光會(huì)不太好，因此，大家在購(gòu)買(mǎi)公寓的時(shí)候一定要實(shí)地查看方位。
6、樓梯占位置
大多數(shù)復(fù)式的樓梯間可能會(huì)占掉10－15平方，當(dāng)然平層設(shè)計(jì)不好的也存在過(guò)道占空間的問(wèn)題，相對(duì)來(lái)說(shuō)復(fù)式浪費(fèi)的更多一些。而且會(huì)有些人覺(jué)得上下樓梯不方便，尤其老人和小孩。
復(fù)式樓能買(mǎi)嗎
購(gòu)買(mǎi)復(fù)式樓要看自己是否適合，小面積復(fù)式公寓適合年輕人，如果有了孩子居住起來(lái)并不方便，所以只能是年輕群體過(guò)渡用。大面積復(fù)式公寓適合大戶家庭和商業(yè)小型工作室。復(fù)式住宅適合三代同堂，老人、客人住下層，主人孩子住上面，共享天倫之樂(lè)。
以上就是關(guān)于復(fù)式樓能買(mǎi)嗎以及復(fù)式樓特點(diǎn)的介紹了，復(fù)式樓的設(shè)計(jì)吸引了很多的年輕人，但是復(fù)式樓并不一定就適合您，在決定購(gòu)買(mǎi)復(fù)式樓之前，龍華區(qū)購(gòu)房者應(yīng)該對(duì)復(fù)式樓的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)有全面的了解，不能盲目的做了決定。
龍華區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦
1、廣物濱海國(guó)際海云府：均價(jià)25000元/㎡，樓盤(pán)地址：新埠島國(guó)際游艇會(huì)旁
2、龍昆悅城：均價(jià)18500元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市龍昆南路96號(hào)（大潤(rùn)發(fā)南100米）
3、陽(yáng)光 街城：均價(jià)10300 元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市秀英大道33號(hào)
4、紫軒花苑：均價(jià)6500元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市海甸島東部填海區(qū)
5、芒果社：均價(jià)8500元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市海盛路60號(hào)（紫園旁）
6、綠色佳園：均價(jià)6300元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市鳳翔東路6號(hào)
7、碧海藍(lán)天：均價(jià)14000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省海口市秀英區(qū)永金路
8、美湖美舍：均價(jià)8600元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省海口瓊山區(qū)鳳翔東路南側(cè)
9、南海佳園：均價(jià)7600元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省海口市美蘭區(qū)瓊山大道距椰海大道200米處
10、觀海臺(tái)一號(hào)：均價(jià)14543元/㎡，樓盤(pán)地址：秀英區(qū)(海口) 西海岸藍(lán)城大道（新華僑中學(xué)旁）
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