美蘭區(qū)買房的首付一般是多少？美蘭區(qū)買房交首付有什么注意事項(xiàng)？

團(tuán)購(gòu)TEL：18O898⒉8470

美蘭區(qū)買房的首付一般是多少？美蘭區(qū)買房交首付有什么注意事項(xiàng)？ 美蘭區(qū)房?jī)r(jià)，美蘭區(qū)不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

大家對(duì)美蘭區(qū)房子都是抱著必買的心態(tài)，現(xiàn)在的美蘭區(qū)房子價(jià)格很高，如果要購(gòu)美蘭區(qū)買美蘭區(qū)房子，要么就是大家更加努力掙更多的錢，要不就是大家選擇貸款美蘭區(qū)購(gòu)房，顯然大部分是選擇了后者，很多朋友都決定貸款美蘭區(qū)購(gòu)房，然后慢慢還放貸款，貸款美蘭區(qū)購(gòu)房也要先準(zhǔn)備好首付款，那美蘭區(qū)買房的首付一般是多少？美蘭區(qū)買房交首付有什么注意事項(xiàng)？

美蘭區(qū)買房的首付一般是多少？

1、買首套房首付

商業(yè)貸款首付比例：海南新房首付比例第1套房是首付3成，這個(gè)比例海南新房和美蘭區(qū)二手房是一樣的。但是海南新房是付總價(jià)的3成，貸總價(jià)的7成。美蘭區(qū)二手房是貸款評(píng)估價(jià)的3成。剩余的都是需要頭次要付的。公積金貸款首付比例：首套房90㎡（含）以下的公積金貸款首付比例不得低于20％；90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30％。

2、買二套房首付

商業(yè)貸款首付比例：第2套房是首付6成，貸款利率為基準(zhǔn)利率的1．1倍。公積金首付比例：只要首套房是面積120平方米以上住房，再購(gòu)買第2套住房時(shí)，不予發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款；如果首套房面積在120平方米（含）以下，再使用住房公積金貸款購(gòu)買第2套普通自住房的，貸款首付款比例不得低于50％，貸款利率不低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1．1倍。

美蘭區(qū)買房交首付有什么注意事項(xiàng)？

1、注意合同條款內(nèi)容

美蘭區(qū)購(gòu)房者在美蘭區(qū)買房時(shí)需要注意美蘭區(qū)購(gòu)房合同中的內(nèi)容，特別注意雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。有一些開發(fā)商的合同文本事先已填寫好甚至補(bǔ)充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，美蘭區(qū)買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。

2、注意房屋買賣的付款方式是否規(guī)范

在房屋買賣合同中，買賣雙方應(yīng)該對(duì)付款的數(shù)額、期限、方式及違約責(zé)任等作出約定。有的開發(fā)商不是先簽訂合同，而是先讓美蘭區(qū)購(gòu)房者交納一定數(shù)額的定金，只給美蘭區(qū)購(gòu)房者一個(gè)收條，一旦發(fā)生糾紛往往造成美蘭區(qū)購(gòu)房者在追究其責(zé)任方面的舉證困難。

以上就是美蘭區(qū)買房的首付一般是多少？美蘭區(qū)買房交首付有什么注意事項(xiàng)的全部?jī)?nèi)容，大家決定貸款美蘭區(qū)購(gòu)房的時(shí)候，就要知道，貸款并不是全部費(fèi)用都是通過(guò)銀行貸款，貸款美蘭區(qū)購(gòu)房的前提是需要大家先交首付款的，所以大家貸款，美蘭區(qū)買房的話，就要了解首付款的金額，然后準(zhǔn)備好相應(yīng)的錢。

海南樓盤賣點(diǎn)：海口美蘭區(qū)內(nèi)有美蘭站（美蘭機(jī)場(chǎng)側(cè)），海南環(huán)島鐵路貫穿轄區(qū)，可乘坐動(dòng)車前往三亞等地。，海南美蘭區(qū)購(gòu)房。

買房熱線：1808⒐8⒉8470

美蘭區(qū)買房的首付一般是多少？美蘭區(qū)買房交首付有什么注意事項(xiàng)？此文由臻房小史編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/50111.html