海南二手房解析——買房子最低首付幾成？買房子首付怎么計算？

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買房子醉低首付幾成？買房子首付怎么計算？ 海南西海岸房子，西海岸的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

現在很多朋友都有西海岸購房的壓力，但是大家也不能棄西海岸購房于不顧，看到別人都在為了西海岸購房而奮斗，自己好像沒有什么借口可以不奮斗可以不西海岸購房，西海岸購房也是為了自己能有一個安穩的居所，而且西海岸購房也屬于一種touzi行為，現在大家海南買房都實行貸款購買了，那海南買西海岸旅游度假區房子醉低首付幾成？海南買西海岸旅游度假區房子首付怎么計算？

海南買西海岸旅游度假區房子醉低首付幾成？

1、銀行有規則，貸款購住房（留意是住宅，其他性質房屋不參照這個規范）是90平以下的首付20％，超越90平方的要不低于30％，并且限制為家庭首套住房，假如是第2套或更多，首付比例也會相應增加。

2、單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月均勻工資的5％；有條件的城市，能夠恰當增加繳存比例。詳細繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核后，報省、自治區、直轄市人民政府批準。

3、城鎮個體工商戶、自在職業人員住房公積金的月繳存基數準繩上依照繳存人上一年度月均收入計算。

海南買西海岸旅游度假區房子首付怎么計算？

海南買西海岸旅游度假區房子首付是需要支付一筆不少的金錢，所以在海南買房之前就要計算出具體的數紙。當然，不同戶型的西海岸旅游度假區房子交的首付金額是不一樣的，具體如下：

1、一手房首付計算方式：首付款＝總房款－客戶貸款額。貸款額＝合同價（市場價）×80％（首次貸款額度較高可達80％）。

2、海南二手房首付計算方式：凈首付款＝實際成交價－客戶貸款額（凈首付款：不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款），貸款額＝海南二手房評估價×80％（首次貸款額度可達80％）。貸款額估算方式，可用合同價×85％，預估出大致評估價格。

以上就是海南買西海岸旅游度假區房子醉低首付幾成？海南買西海岸旅游度假區房子首付怎么計算的全部內容，貸款海南買房其實在現在一點都不覺得奇怪，畢竟現在不貸款就會西海岸購房的目標越來越遠，只要到大家貸款之后按時還款，貸款西海岸購房是可取，這里講到了貸款之后的首付款情況，大家可以了解看看首付款的情況。

西海岸旅游度假區房地產。。。海南西海岸買房優勢：?？谑形骱０堵糜味燃賲^各種基礎設施建設的完善，尤其是西海岸挺秀公園、五源河學校、海南省腫瘤醫院、?？谖骱０哆h大購物廣場等設施相繼投入使用，入住的居民越來越多，西海岸新城區的輪廓逐漸形成。片區內購房客群也發生了顛覆性的改變，剛需客群占了近7成，成為了剛需置業海口的首選之地。

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