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什么樣的瓊山區房子采光效果不好？有什么特點？ 海南瓊山區樓盤，瓊山區買房預算、家庭人口、還貸方式等這些瓊山區買房細節都需要注意！
好的海南房子采光效果好，房間明亮，不僅能節省電費，還能讓我們的心情變得更加美好。可見采光效果的好壞是多么的重要，但是并不是所有的海南房子都有良好的采光效果，比如具有以下這幾個特點的海南房子的采光效果就不是很好，大家一起來看看吧。
第一、樓間距過近的海南房子
樓間距是指兩棟相鄰樓體外墻之間的距離，它影響著海南房子的采光、通風、隱私、噪音及安全系數等。其中樓間距對房屋采光的影響是很大的，可以說樓間距越大，房屋的采光和通風效果就越好。
可是很多開發商為了“節約”用地，會以醉大尺度縮短樓與樓之間的距離，這樣一來，前樓就會對后樓的采光造成遮擋，嚴重影響住宅的采光。
因此，小編建議海南購房者在瓊山區買房前要仔細考察樓間距的大小。對于沒有入住的項目，大家可以站在室外觀察一下，看看兩樓之間的間距是否合理；對于有人入住的項目，大家可以在選房時觀察一下陽光照射的時間，比如早上幾點陽光可以照進房間，下午幾點離開，每戶住宅至少要有一個居室的日照時間不少于一個小時。
第二、朝向不佳的海南房子
一般來說，住宅的朝向是會決定住宅品質的。如果住宅朝向不佳的話，那么對海南房子的采光也是會有很大影響的。
通常，要求房屋醉主要的兩個房間（即客廳、主臥）醉好為南向。不過，對于現在的高層住宅樓來說，基本做不到每一層每一戶都朝南。所以除了純南向房屋，東南和西南向的海南房子采光效果也是不錯的，但西南朝向的房屋光照時間更長，夏天會有西曬問題。
總的來說，房屋朝向的優劣排序為：南向、東南向、東向、西南向、北向、西向。但是需要注意由于各個區域的地理環境不同、經緯度也不同，所以住宅朝向的好壞一定要結合當地的氣候、地形等自然因素來判斷。
第三、高層住宅的低樓層
一般來說，樓層越高，被遮擋的地方就越少，采光也就越好。反之，低樓層的采光一般較差，尤其是高層住宅的低樓層。
第四、進深和面寬比例不合理的海南房子
這里的面寬是指你所海南購瓊山區房產的南向外立面的寬度，進深是指海南房子的深度。可以這樣說，面寬越大、進深越小的海南房子，采光效果就越好；而面寬小、進深大的海南房子，采光效果一定不會很理想，比如客廳和餐廳連在一起，進深太大，往往會出現“黑廳”，海南購房者盡量不要選擇這樣的戶型。
因此，選房時一定要學會挑選進深和面寬，只有合理的進深和面寬比例，才會給居住者一個采光良好的環境。一般來說，進深與開間之比介于1：1.5之間較為合理，能夠達到采光與保溫兩者的平衡。
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