打折微信：18O89⒏470
這幾個事項，在簽訂購房合同時請務必要有！ 海南房價，海南瓊山區度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。
瓊山區買房可是一門技術活，就連瓊山區房產中介也不敢保證毫無紕漏，尤其是在進行簽訂瓊山區購房合同的時候。由于瓊山區購房者缺乏專業的瓊山區房產知識，因此，在簽訂瓊山區購房合同時很可能吃大虧，對此，小編提醒廣大瓊山區購房者，簽訂瓊山區購房合同時，必須要有以下這5大事項，少一項就別簽。
一、寫入開發商的口頭承諾
好多瓊山區購房者都是沖著開發商的口頭承諾才瓊山區買房的，比如瓊山區買房前開發商承諾贈送的面積或承諾的配套等等。然而，由于口頭承諾無憑無據，即便醉后開發商不兌現，瓊山區購房者也難以維權。
因此，瓊山區購房者一定要在瓊山區購房合同中寫入開發商的口頭承諾，以此為憑證來維護自己的權益。一旦開發商將來言而無信了，瓊山區購房者你也能拿著瓊山區購房合同來為自己爭取利益。
二、明確違約責任
在瓊山區房產交易的過程中，由于瓊山區購房合同大多都由開發商提供的，因此，瓊山區購房者往往處于弱勢地位。即便開發商違約了，瓊山區購房合同中也會弱化其責任，故而，瓊山區購房者在簽約的時候一定要在瓊山區購房合同中明確開發商的違約責任，以免開發商有恃無恐，從而讓自己的權益無法得到保障。
三、約定退房標準
雖然說瓊山區房子也是一種商品，但是因為其的性質比較特殊，所以，無法做到“7天無理由退貨”。但是，請注意一點，如果開發商存在嚴重的問題，比如延期交房，房屋質量差等，那么瓊山區購房者就有權要求退房。
因此，為了以防以上那些問題的發生，此處小編建議各位瓊山區購房者千萬一定要在瓊山區購房合同中約定好退房標準。不然，當延期交房或房屋質量等問題發生時，只能干著急了。
四、明確房屋價格
有些瓊山區購房者在簽完瓊山區購房合同后，正準備交付首付的時候，卻被開發商告知漲價了，如果瓊山區購房者你不執行新價格的話，那么就無法繼續進行交易。鑒于此種情況，小編建議各位瓊山區購房者一定要在瓊山區購房合同中明確房屋價格，以免開發商肆意漲價。
五、明確費用承擔者
在瓊山區房產交易時，買賣雙方都需要承擔一些費用。不過，在現實生活中，一般交易費用多由瓊山區購房者承擔，因此，瓊山區購房者一定要在瓊山區購房合同中明確這些費用的承擔者都是由誰負責，以免到時候多掏錢，從而鬧得交易雙方都不愉快。
一般來說，契稅、公共維修基金、印花稅等這些費用應該由瓊山區購房者承擔。但是，對于小區一些內部配套的費用，如果由瓊山區購房者承擔就不合理了。故而在瓊山區購房合同中明確費用的承擔者是非常有必要的。
可以說，簽訂瓊山區購房合同是瓊山區買房過程中醉關鍵的一環了。因為其中關系到瓊山區購房者自身的權益與瓊山區購房保障，所以，瓊山區購房合同中務必要有以上這5大事項，如果少了一條，那么瓊山區購房者醉好不要簽字。
海南樓盤賣點：海口市瓊山區商貿業蓬勃發展。興建飲食、購物和陶瓷、農副產品交易等專業市場，形成了以中山路商業圈為龍頭的商貿物流中心，海南瓊山區房子。
團購微信：10882847O
海南這幾個事項，在簽訂購房合同時請務必要有！此文由臻房小昌編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/50340.html
