海口房貸利息抵扣個稅:150萬房貸月供可減二成

團購威信：⒈8089828470

房貸利息抵扣個稅:150萬房貸月供可減二成 海口購房，海南海口度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

近日，市場傳出“房貸利息抵扣個稅”的消息。受此影響，多只海口市房地產股在12月1日實現漲停，地產板塊也實現了平均2.5%的上漲。業內普遍認為，房貸利息抵扣個稅的可能性比較大，如果真能實現的話，對?？谑蟹康禺a市場將會是醉大利好。

據了解，財政部于今年9月8日發布了《財政支持穩增長的政策措施》，表示將要深入推進財稅體制等改革，適時推進營改增試點，推進消費稅改革，研究全面實施資源稅費改革方案，研究個人所得稅改革方案。11月份，國家領導人也在多個場合強調?？谑蟹康禺a行業要實現去庫存。

而我國的個稅起征點自1980年確定為800元后歷經了三次調整。分別為2006年提高至1600元，2008年提高至2000元以及2011年提高到目前的3500元。至此，個稅起征點已有4年沒有調整了。

目前房貸利息抵扣個稅在3個方面是可以成立的。業內分析：

1、 首先從政策層面來看，國家在今年對于個稅改革的力度還是比較大的，迎合了經濟體制改革下財稅體制改革的需求。

2、 其次，從?？谑蟹康禺a市場發展角度來看，通過抵扣個稅方法能夠降低海口購房者按揭貸款的成本，這符合目前樓市去庫存的導向。

3、 醉后，從刺激消費的角度看，?？谫彿空吣軌蚪档秃？谫彿砍杀荆扔谔岣吡丝芍涫杖?，后續能夠刺激海口市房地產行業以外的消費。

按照目前北上廣深這樣的一線城市正常的收入水平和房貸情況進行了一組數據測算。數據顯示，如果個人扣除五險一金后的收入在2萬元左右，且購買一套房貸在150萬元左右的普通商品房，其月供水平將在1萬元左右，而目前剔除個稅后的純收入只有6880元，但個稅改革后，收入有望達到9255元，也就是說，每個月可以多增加2375元的收入，相當于月供減少23%。

雖然有關“房貸利息抵扣個稅”的消息未得到證實，但就近幾日?？谑蟹康禺a市場以及海口市房地產股的表現來看，在行業利潤率下滑的大背景下，?？谑蟹康禺a市場對于利好政策的期盼已經達到了“望梅止渴”的程度。

?？谫I房優勢：?？跒澄挥跒I海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿商業區。地段的稀缺性致使?？跒撤績r高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態，城區污水排放逐年增加，而灣區處理能力有限，水質受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。，海南?？谑袠潜P

打折微信：18089828470

?？诜抠J利息抵扣個稅:150萬房貸月供可減二成此文由臻房小王編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/50403.html