海南一成首付買房靠譜嗎？買房首付不夠怎么辦？

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一成首付買房靠譜嗎？買房首付不夠怎么辦？ 海南瓊山區(qū)新房，瓊山區(qū)買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進瓊山區(qū)購房誤區(qū)里。

有的朋友在了解瓊山區(qū)房子的時候會發(fā)現(xiàn)一些開發(fā)商推出了一層首付瓊山區(qū)購房的政策，這個政策對于首付款資金不夠的朋友們來說就是一個喜訊，不過也有的朋友對這個政策表示質疑，擔心其中會有什詐，現(xiàn)在對于瓊山區(qū)房子的宣傳很多都是我們之前沒有見過的，那一成首付海南買房靠譜嗎？海南買房首付不夠怎么辦？

一成首付海南買房靠譜嗎？

首先要清楚，目前銀行規(guī)定海南新房首付必須三成，那些說可以首付一成的樓盤，是由于開發(fā)商先期為你墊付了首付。顯而易見的是，低于三成的首付，給瓊山區(qū)購房者降低了瓊山區(qū)購房門檻，一定程度上可以理解為是優(yōu)惠，但是“羊毛出在羊身上”的道理大家都明白。

開發(fā)商前期墊付一部分首付，會使得有一部分瓊山區(qū)購房者短期內不用支出大量資金，不少首付一成的樓盤，剩余兩成可以兩三年內還清，而且無息，這對瓊山區(qū)購房者來說，可以將首付一成以外的錢拿去做touzi或其他用途。另一方面，開發(fā)商“墊首付”也為部分瓊山區(qū)購房者贏得籌集首付款的時間，從部分首套房瓊山區(qū)購房者來說也降低了瓊山區(qū)購房門檻，也可以提前進入瓊山區(qū)購房環(huán)節(jié)。

但是，瓊山區(qū)購房者不能簡單將開發(fā)商“墊首付”理解成為一件好事情，其實，開發(fā)商“墊首付”也有一定的市場風險，也應該考慮開發(fā)商“墊首付”之后是否有陷阱。

海南買房首付不夠怎么辦？

1、找親朋好友借錢

這是十分普遍，也是十分常見的一種方式。如果你比較幸運，父母有數(shù)額不算太少的退休金或者還有一筆存款，那么可以考慮請求父母支援一些，或者找找七大姑八大姨一起幫忙湊湊。這種途徑可以以后不限數(shù)額的隨時隨地還。但也一定要記住，借款不論數(shù)額大小一定要打好借條，也要在自己能力承受范圍之內，所謂有借有還，再借不難。

2、降低瓊山區(qū)購房標準

如果真的覺得瓊山區(qū)房價超出了預算，而且感覺交房之后生活壓力會比較大，可以考慮購買小一點的瓊山區(qū)房子或者位置稍微偏一點的地方。

3、巧用公積金

繳納了公積金就要運用好公積金，因為公積金是可以提取的。但需要注意的是，公積金不能直接用于首付，要先墊付首付，然后到拿著瓊山區(qū)購房合同和相關票據(jù)提取公積金存儲余額。

4、抵押舊瓊山區(qū)房子

抵押舊瓊山區(qū)房子獲得貸款來付首付是一種比較常見的方式，但是前提是你要有瓊山區(qū)房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時背兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。

5、合理申請信用貸款

如果你的信用良好、資質不錯的話，可以申請的信用貸款額度是挺大的。據(jù)了解，此方式利率低，但對貸款年限有相應的要求。這種方法適用于收入較高的人群，因為海南買房后不光要還房貸，還要償還信用貸款，后期還款壓力比較大。

以上就是一成首付海南買房靠譜嗎？海南買房首付不夠怎么辦的全部內容，一層首付海南買房在現(xiàn)在還是時有聽說，但是這樣的優(yōu)惠為什么還是會瓊山區(qū)房子庫存存在呢，照理說大家應該對會搶著購買呀，可見一層首付還是存在貓膩的，大家以后遇到這種情況先不要著急購買，問清楚之后再做決定。

海南樓盤賣點：瓊山區(qū)位于海南北部、海口市中南部，東連美蘭區(qū)和文昌市，南接定安縣，西鄰龍華區(qū)，北臨美蘭區(qū)。其經(jīng)濟文化教育發(fā)展較好，交通便利，是海南省高院、司法廳等司法機關所在地，是海南省的司法中心，區(qū)人民政府駐地為府城街道。現(xiàn)存有聞名中外的瓊臺書院、五公祠、以及鼓樓、丘浚故居、海瑞故居、瓊臺福地、瓊州府治舊址、瓊州府城、珠崖嶺城址、舊州城遺址等。，瓊山區(qū)房價。

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