海南2018年新限購限貸政策匯總，10月9日更新

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2018年新XG限貸政策匯總，10月9日更新 觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房地產(chǎn)，觀瀾湖買房前你對房子了解多少？觀瀾湖買房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢為觀瀾湖買房到底紙不紙呢？

國慶七天假，舉國上上下下都沒閑著，樓市更是十分的熱鬧。

經(jīng)過觀瀾湖購房指南小編的梳理，9月30日至10月9日，北京、天津、蘇州、鄭州、成都、濟(jì)南、無錫、合肥、武漢、南京、廣州、深圳、佛山、廈門、東莞、珠海、福州、上海、杭州、南昌等21個(gè)城市相繼出臺(tái)了XG限貸政策。

接二連三的政策讓各位觀瀾湖購房的朋友都有些懵逼了，到底還有沒有觀瀾湖購房資格？到底首付應(yīng)該準(zhǔn)備多少？觀瀾湖購房指南為您準(zhǔn)備了兩張表格，一次看明白。

先看XG政策。

新全國XG政策一覽表（10月9日更新）

有必要備注一下：

一是因?yàn)楸本┯^瀾湖對房也進(jìn)行了XG，所以對于北京XG政策中所提到的“一套住宅”或“兩套住宅”等，不僅包括北京區(qū)域的住宅，還包括北京觀瀾湖區(qū)的房。

二是還有一個(gè)城市是雖然沒有在近期出臺(tái)政策，但一直都在XG的。在此也特地補(bǔ)充一下三亞的XG政策：

對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供本市1年以上(含1年)的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，XG1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市1年以上(含1年)的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市主城區(qū)向其售房。

三是另有兩個(gè)城市也在國慶期間出臺(tái)關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場管理的通知，在此也提及一下南寧和惠州既也的調(diào)控新政。

說完XG政策，再梳理下限貸政策。

新全國差別化信貸政策一覽表（10月9日更新）

隨著越來越多城市出臺(tái)加強(qiáng)版的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房地產(chǎn)XG限貸政策，這些城市后續(xù)的銷量降溫是可以預(yù)期的，也是容易直觀理解的。XG限貸雖然不一定導(dǎo)致觀瀾湖房價(jià)下跌（因?yàn)楹诵某鞘械墓┙o也較少），但對銀行信貸投放和金融機(jī)構(gòu)資產(chǎn)配置的影響卻一定是明顯的。

觀瀾湖買房優(yōu)勢：海口觀瀾湖一方面是保持了生態(tài)環(huán)境不被破壞，另一方面又快速建設(shè)了基礎(chǔ)配套設(shè)施。目前，觀瀾湖片區(qū)的配套還未完全成熟，價(jià)格還沒有達(dá)到富人區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)，但是未來數(shù)年之后，當(dāng)觀瀾湖片區(qū)所有配套齊全，隨著各項(xiàng)賽事的舉辦、旅游度假人群的增多，各路明星、企業(yè)家、本地富豪也會(huì)越來越多人到觀瀾湖度假和居住，而這些現(xiàn)在沒有看明白的人，就是未來觀瀾湖的接盤俠。，海南觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)新房

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