房屋贈與協議書是怎樣？房屋贈與辦理注意什么？

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房屋贈與協議書是怎樣？房屋贈與辦理注意什么？ 美蘭區買房，美蘭區買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從美蘭區房產小白變成美蘭區房產專家。

通過平日里對美蘭區房產的了解，相信許多人現在也都是已經明白了怎樣去辦理房屋交易，美蘭區房產交易手續的多樣性不是太可怕，只要耐心去了解，就算是細節也都能夠明白，但是方式的調查就不同了，每一個不同方式的進行其中都會包含一些不同的手續，那么房屋贈與協議書是怎樣？房屋贈與辦理注意什么？

房屋贈與協議書是怎樣？

甲方自愿將其下所有的不動產美蘭區房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規定，雙方自愿達成贈與美蘭區房產協議如下：

1．甲方自愿將其美蘭區房產贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于＿，建筑面積平方米。

（二）贈與房屋的所有權證證號為。

（三）房屋平面圖見房屋所有權證。該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。

2．乙方在辦理轉移登記過戶手續時，甲方應積極協助乙方辦理。

3．甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

4．甲方贈與乙方美蘭區房產，本合同在雙方簽訂后不得擅自撤銷。

5．甲．乙雙方定于年月正式辦理轉移登記過戶該房屋，雙方定于＿＿年月前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任。

房屋贈與辦理注意什么？

1．若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業執照或組織機構代碼）原件及復印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領取），受托人身份證原件及復印件。

2．若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書。

3．若當事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復印件。

4．房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明。

5．若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書。

6．若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。

上述內容主要所描述的就是小編對于房屋贈與協議書是怎樣？房屋贈與辦理注意什么的全部介紹，房屋交易購買部分人應該是很熟悉，但贈與過戶不同，這兩種雖然跟房屋都有一些關系，但進行的手續流程上面相差并不是很小，因此在操作以前，就一定要先去仔細的看一看，否則就會容易辦理出現問題。

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