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第一次買房有什么優惠？第一次買房注意什么？ 海南二手房，龍華區買房要掌握些簡單的龍華區房產知識，龍華區房地產相關專業知識入門并不易。
說起龍華區房產的交易，較多的人都是會顯得非常感興趣，畢竟這件事情不同于其他的一些，事情無論是對于什么人來說都是很重要，而事情的進行也是伴隨著很多東西，尤其是一些外界因素，因素的增多情況近年來還算是明顯，而有些第一次海南買房的人也比較關心優惠，那么第一次海南買房有什么優惠？第一次海南買房注意什么？
第一次海南買房有什么優惠？
1．個人首次購買90平米以下的普通住宅，享受契稅利率下調到1％。
2．暫免征收印花稅和土地增紙稅。
3．貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，醉低首付款比例調整為20％。
4．個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調0.27個百分點。
5．個人將購買超過2年的普通住房對外銷售的，個人不負擔營業稅。
6．免收個人購買普通住房的住房登記費，以及買賣存量房的住房轉讓手續費。
國家對于首次龍華區購房優惠政策的調控一直在進行中，間接地調整了海南房地產市場交易，同時也給首次置業的朋友帶來了福利。如果您是首次龍華區購房，請一定先了解清楚首次龍華區購房優惠政策，保障自己的合法利益不受侵害，輕輕松松享受該有的優惠政策。
第一次海南買房注意什么？
1．樣板間學問大，一定要擦亮眼睛！
很多人在看了樓盤的樣板間后對龍華區房子非常滿意，所以很爽快地買了一套同戶型龍華區房子。然而交房后卻發現不是那么回事。這是怎么回事呢？原來，這個是開發商的樣板間運用了＂視覺特效＂。例如＂采用高度照明讓房間更加透亮＂、＂縮小家具尺寸讓空間看起來更大＂、＂做成開放型廚房或透明式衛生間＂等等。
面臨眼花繚亂的樣板間，龍華區購房者一定要做好＂防坑＂準備，小編認為：對于有意向的樓盤，看它的樣板房時，醉好帶上一把尺，邊看邊量，不僅要測量樣板間家具的尺寸，也要實際測量每個房間尺寸，并與該項目的置業顧問介紹的實際數據進行對比。這樣才能避免被＂空間大＂、＂足夠用＂的這些假象坑到。
2．贈送面積多，不可全信！
海南買房時會經常聽到售樓人員介紹：有多少多少平米的贈送面積，或者哪里哪里的面積是贈送的。但到簽合同時，不容易發現總平面測繪圖上＂螞蟻小＂的尺寸標示贈送面積縮水了一半。
雖然口頭承諾及戶型銷售資料上都標明了贈送面積，但要注意戶型資料圖上還有這么一句＂本資料所有圖片及文字說明僅供參考，實際交付標準以規劃國土部門的批準文件及雙方簽署的買賣合同為準＂。因此海南買房簽合同時，要與開發商簽附加協議，約定清楚贈送面積，別馬虎了。
3．＂特價房＂真的合適嗎？
雖然，＂特價房＂的價格確實誘惑人，但往往有諸多瑕疵。是的，小毛病可以忍，但比如靠近路邊極吵、西曬又在頂樓等等，就不是一般人能忍受得了的。
看房不要只看一次，可不同時間如白天、晚上、晴天、陰天等情況多看幾次。如果是海南新房特價房，那么對戶型、朝向、樓層等方面＂先天不足＂的折扣房，一定要綜合衡量、慎重選擇。
上述內容主要所描述的就是小編對于第一次海南買房有什么優惠？第一次海南買房注意什么的整體介紹，第一次海南買房的話，注重一些優惠的同時也要仔細的觀察其他東西，醉為關鍵的一個因素上面一定要有很好的了解，優惠當然有，優惠比較大的也就是首付款，但是優惠也僅僅是優惠，該要付的一些費用減少不會很大。
海南樓盤賣點：可以驕傲地說海口市龍華區的環境條件還是非常優秀的，很多新海南人扎根海口的原因也在于看中了龍華區的好環境。，龍華區房子。
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