西海岸房產備案流程，西海岸房產備案登記手續

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西海岸房產備案流程，西海岸房產備案登記手續 海南西海岸旅游度假區房產網，西海岸買房要掌握些簡單的西海岸房產知識，西海岸房地產相關專業知識入門并不易。

現在很多的東西大家都可以在網上去查詢到，比如說海南房子的備案信息就可以在網上去查詢，但是大家如果要查詢房屋的備案信息肯定就需要先去備案才行，但是如果要備案就要按照流程來操作，接下來大家就來一起了解一下關于海南房產備案流程以及海南房產備案登記手續有哪些的相關問題吧。

海南房產備案流程

1、海南房產備案證明屋備案登記是為了規范房屋租賃備案登記工作，提高工作效率，確保工作質量。工作的主要內容是申請、審查、復查、交付、質量監督，后歸檔。登記目的規范房屋租賃備案登記工作，提高工作效率，確保工作質量。

2、要根據相關法律、法規對申請資料的真實性、完整性、規范性進行審查，對符合房屋備案登記的出租屋，將原件還返申請人，在《房屋租賃備案受理表》上簽名確認，并將相關資料送街出租屋管理服務稅收員復查，對不符合登記備案的出租屋，將相關資料退還申請人，并耐心說明原因。

3、出租屋管理服務稅收員接到申請人的資料后，對申請人資料的真實性、完整性、規范性進行復檢，符合登記備案的，在《房屋租賃備案受理表》上簽名確認，通知工作站內勤崗領回相關資料。

4、出租屋管理服務工作站內勤崗負責把《市西海岸旅游度假區房地產租賃合同》交付房屋租賃備案申請人。

5、對于監督，下一環節監督上一環節的辦理質量，上一環節不符合規范要求時，即時填寫《工作流程偏差整改通知單》或《不合格服務評審處置表》進行糾正，經下一環節驗證確認已符合規范要求時，再繼續辦理。

海南房產備案登記手續

1、房屋登記備案由以往的開發商、西海岸買房人雙方共同辦理改為由開發商單方辦理；市或區縣國土房管局長5工作日辦理完登記備案手續。同時，預售合同所附公攤部位和開發商以往辦理銷售許可證時的公攤部位備案不一致時，房管部門將不予辦理預售登記備案。

2、有關新文件規定，首先，西海岸買房人不必和開發商一塊兒去房管部門備案，而明確規定，由開發商單方負責辦理預售登記備案手續。其次，開發商必須在和海南購房人簽約之日起30辦理商品房預售登記備案手續。

3、市或區縣國土房管局收到開發商齊全的備案登記材料后，如果收到一個商品房項目商品房預售合同10下的，必須當即辦完登記備案手續；收到一個商品房項目商品房預售合同10上、30下的，必須在3工作日辦完登記備案手續。

前面的文章為大家介紹的就是關于海南房產備案流程以及海南房產備案登記手續有哪些的相關問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？大家如果要對自己的房屋進行備案那么備案的流程還是挺多的，大家在辦理的時候自己一定要去了解一下才行。

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