精裝房驗(yàn)房的流程，精裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng)

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精裝房驗(yàn)房的流程，精裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng) 海南龍華區(qū)購(gòu)房，龍華區(qū)這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在龍華區(qū)買房子。

現(xiàn)在一般樓盤的龍華區(qū)房子都是一邊修建然后一邊出售，所以大家在購(gòu)買了龍華區(qū)房子之后肯定是不能馬上就可以接到龍華區(qū)房子的，一般在購(gòu)買了一段時(shí)間之后開發(fā)商才會(huì)通知去接房，接房的時(shí)候肯定就要驗(yàn)房，接下來(lái)大家就來(lái)一起了解一下精裝房驗(yàn)房的流程以及精裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些的相關(guān)問(wèn)題。

精裝房驗(yàn)房的流程

1、檢查入住的房屋是否是自己所購(gòu)買的房屋，如與龍華區(qū)購(gòu)房合同、附件及補(bǔ)充協(xié)議不符，入住前要向海南房地產(chǎn)商提出，重新核對(duì)并進(jìn)行更換。

2、面積發(fā)生誤差應(yīng)在入住前根據(jù)合同的約定向海南房地產(chǎn)商提出自己的主張。

3、自己對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)問(wèn)題，應(yīng)在入住前向海南房地產(chǎn)商提出，并向政府有關(guān)部門反映；如發(fā)現(xiàn)非結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，應(yīng)和海南房地產(chǎn)商交接時(shí)如實(shí)做好書面記錄，并要求海南房地產(chǎn)商書面承諾在一定的期限內(nèi)進(jìn)行維修。

4、按龍華區(qū)購(gòu)房合同、附件及補(bǔ)充協(xié)議的約定對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，檢查水、電、氣、熱等設(shè)備完好程度及使用狀況，如有不符或缺損，應(yīng)在交接時(shí)要求海南房地產(chǎn)商在交接清單上注明，并要求海南房地產(chǎn)商書面確認(rèn)具體更換和配齊的日期。

5、對(duì)海南房地產(chǎn)商提供的物業(yè)交付核驗(yàn)單或交屋單中無(wú)法確定的事項(xiàng)，應(yīng)注明“暫不清楚”或“無(wú)法認(rèn)定”，并由雙方在注明處簽字或蓋章。

精裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng)

1、房頂高度：用尺在房頂取4－5個(gè)點(diǎn)測(cè)量，若數(shù)紙一致，則說(shuō)明房頂沒有傾斜。

2、墻壁地面：用長(zhǎng)尺等靠近墻壁地面，檢查墻壁是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)。

3、門的質(zhì)量：用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時(shí)看不到的地方是否刷過(guò)油漆。特別是衛(wèi)生間的門，如果其頂部和底部的油漆沒有刷全，時(shí)間一長(zhǎng)，會(huì)使門底部過(guò)早腐爛損壞。檢查防盜門有無(wú)劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴(yán)密，門和鎖開關(guān)是否靈活。

4、門的質(zhì)量：用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時(shí)看不到的地方是否刷過(guò)油漆。特別是衛(wèi)生間的門，如果其頂部和底部的油漆沒有刷全，時(shí)間一長(zhǎng)，會(huì)使門底部過(guò)早腐爛損壞。檢查防盜門有無(wú)劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴(yán)密，門和鎖開關(guān)是否靈活。

5、窗戶：推拉窗上的紗窗和窗扇，應(yīng)感覺到推動(dòng)靈活，相互無(wú)碰撞。窗戶外窗框上應(yīng)有防堵帽，防止異物堵塞影響排水。

6、門窗的密封性：檢查門窗的密封是否良好，可用一長(zhǎng)紙條放在密封點(diǎn)上，關(guān)門壓住紙條用力抽出，多幾次試驗(yàn)可以看出密封條的壓力是否均勻。

以上的文章為大家介紹的就是關(guān)于精裝房驗(yàn)房的流程以及精裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些的相關(guān)問(wèn)題，大家通過(guò)以上的文章有沒有了解一些這方面的問(wèn)題呢？大家購(gòu)買一套龍華區(qū)房子都是不簡(jiǎn)單的，所以大家在進(jìn)行驗(yàn)房的時(shí)候一定要注意一些，免得入住之后才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。

海南樓盤賣點(diǎn)：海口市龍華區(qū)交通發(fā)達(dá)，公路網(wǎng)絡(luò)覆蓋全區(qū)，東線高速公路縱貫五鎮(zhèn)；繞城高速公路橫掛其腰，聯(lián)通東、西、海文三條高速公路；東環(huán)輕軌鐵路穿梭城區(qū)。，海南龍華區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)。

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