房屋購買合同的內容，房屋買賣簽合同的注意事項

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房屋購買合同的內容，房屋買賣簽合同的注意事項 海南海口新房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，海口有了房似乎才能獲得某種“資格”，海口房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

大家在購海口市買房屋的時候肯定都會要簽訂合同，但是很多的海口購房者對于合同里面的內容弄不清楚，海口市買海口房子對于一個家庭來說非常重要，并且海口購房合同對于海口購房者來說也是非常重要的東西，接下來大家就來一起了解一下房屋購買合同內容有哪些以及房屋買賣簽合同的注意事項有哪些的相關問題。

房屋購買合同的內容

1、房屋。房屋購買合同內容包括房屋的數量和質量在數量上應明確計量單位，在質量上應明確房屋是高層建筑還是多層建筑、或是平房以及房屋坐落的地點、房屋的結構、房屋的層次、房屋的朝向、房屋的面積、房屋的環境、配套設施以及物業管理等，都必須明確清楚。

2、價款。房屋購買合同內容即一方當事人以貨幣形式支付對方房屋的代價是買受人醉主要的義務，它既是海口房產買賣合同中醉重要的內容之一，也是房屋面積、房屋質量的價紙表現在合同中應明確支付貨幣的名稱、單價、總價以及付款方式。

3、履行合同的期限和方式。即房屋支付的日期和交付手續?，?房屋價款的支付日期和支付辦法等，海口房價是現金支付還是支票支付，是在出賣人所在地支付還是在買受人所在地支付等。

4、產權登記及費用。明確產權登記時雙方的職責分工、產權登記的時間以及有關費用等。產權過戶登記費、印花稅、契稅及其他應由買受人承擔的費用由買方承擔。房屋基地使用權，房屋基地所有權屬于國家或者集體。

5、違約責任。合同訂立后，不可避免的存在著不履行合同義務的情況，而由此引起的法律后果，即為違約責任。比如開發商逾期交房，交房時存在嚴重質量問題，或者海口購房者不按期支付價款等。出現類似的情況，是強制履行合同，還是支付違約金等。

房屋買賣簽合同的注意事項

1、一定要采用海口市房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。如果你覺得自己也看不出什么問題，建議可以在簽訂房屋買賣合同時，醉好請律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，以減少一些不必要的損失。

2、一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是海口市買房能否辦海口房產證的關鍵。

3、注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發生此種情況，海口市買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。

以上的文章為大家介紹的就是關于房屋購買合同內容有哪些以及房屋買賣簽合同的注意事項有哪些的相關問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？通過上面的文章看得出來海口購房合同的內容還是很多的，大家在簽訂的時候自己一定要看清楚才行。

海口市買房優勢：海口買房，海口做為省會城市，都市生活圈，生活配套設施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區土地緊缺，touzi較宜。

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